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一套房办理了组合贷，能直接提现公积金账户余额吗?需要哪些材料?
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赣州房贷利率再下调!4月1日起首套房利率为4.0%!LPR-30BP!
楼市利好不断，继双缴存职工买房公积金可贷金额提高至80万后，赣州房贷利率也要下调了!四月份买房真的是赚到了!3月31日下午，市人民政府发布了赣州市人民政府关于调整我市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的公告，从4月1日起，首套房贷利率调整为LPR-30个基点，执行4.0%利率了。
公告显示，赣州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为LPR-30BP。此前，国家统计局发布的70城房价中，赣州新房价格已经连续下降三个月，所以才有了本次房贷利率的下调。前三个月以来，赣州很多热门楼盘都进入了清盘收官，也没有什么新的改善楼盘开盘，所以价格一直微降，但是都不多。
公告中也说了，如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期)出现新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨情况，则自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
之后，2023年年中，将有新盘开盘，如蓉江新区新光悦府等，该盘预计毛坯均价要12800元/㎡，价位是不低的，比新房整体的均价要更高，所以下个季度应该很难连续三个月房价会下降，当然要实现三个月连续上涨也比较困难，所以大概率4.0%的利率会持续一段时间。
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