4月买房正当时新房交房楼盘买哪里？优质楼盘快下手

如今赣州楼盘项目众多，赣州如今在售楼盘有208个，其中最近开盘的就有6个个，包括水西区1个,如中海悦江府；开发区4个,如正祥文澜锦苑；蓉江新区1个,如中海学府壹号。但对于已经买好房的人来说，最关心的莫过于什么时候能够楼盘入住时间，这样选择新房交房楼盘和即将交房楼盘才是正解。据了解，最近交房数有9个个，其中包括赣县区2个,如赣县水木年华、南康市4个,如佳兴·滨江院子、开发区2个,如新旅四季文旅城、蓉江新区1个,如新旅明樾堂。

目前赣州各区的的房价如下：章江新区3月新房均价13000元/㎡、环比上月持平。开发区3月新房均价9175元/㎡、环比上月下降3%。蓉江新区3月新房均价11837元/㎡、环比上月持平。赣县区3月新房均价8016元/㎡、环比上月上涨2%。水西区3月新房均价9500元/㎡、环比上月下降17%。水东区3月新房均价8500元/㎡、环比上月持平。南康市3月新房均价7692元/㎡、环比上月持平。龙南县3月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。瑞金市3月新房均价8675元/㎡、环比上月持平。信丰县3月新房均价7980元/㎡、环比上月持平。章贡区3月新房均价11457元/㎡、环比上月上涨3%。于都县3月新房均价6766元/㎡、环比上月持平。会昌县3月新房均价4000元/㎡、环比上月持平。安远县3月新房均价4900元/㎡、环比上月持平。全南县3月新房均价5600元/㎡、环比上月持平，赣州在售楼盘有章贡区19个，赣县区20个，南康市30个，信丰县5个，龙南县1个，全南县2个，定南县1个，安远县3个，会昌县3个，瑞金市9个，石城县1个，宁都县3个，兴国县10个，于都县31个，大余县6个，上犹县1个，崇义县1个，章江新区17个，站北区1个，水东区3个，水西区1个，开发区28个，蓉江新区12个，如果想要买有保障买房就选择即将交房楼盘。位于金骏书香府、赣县水木年华、佳兴·滨江院子、新旅四季文旅城等毫无疑问要看看了，安全有保障的同时，这类房子还可以肉眼看到规划和建设结果，甚至完成大部分建设的房子还可以实地查看，质量如何自己心里也有数。这些个楼盘的另外一个优势是周边，这些楼盘周边配套都有不错的基础，并且随着项目开发接近尾声，周边配套日渐完善，入住即可感受便捷生活。

这几个楼盘的户型款式和规划结构虽然各不相同，但都是近期比较值得一看的房源，买这些楼盘没有什么套路可言，买的就是一个安心。当然除了这几个楼盘以外，楼盘网还有着庞大的房源系统，别墅和公寓又或是新建热门盘，通通都能安排上。具体楼盘相关信息如下：

楼盘名：金骏书香府
交房时间：预计2024年6月份交房
楼盘位置：赣县区城北大道北侧（工人文化宫往东150米）
项目简介：赣县金骏书香府位于城北大道北侧（工人文化宫往东150米），占地面积24388.4 ㎡，总建筑面积70686 ㎡，由6栋小高层和洋房组成，总户数520户，车位477个。容积率2.3，绿化率35%，主力户型为89-121㎡三房至四房，碧桂园物业服务。 根据规划，赣县城北新区将建设成为集城市绿地、教育医疗、高档商住为一体的“生态、活力、品质”高品质新区。随着华润、保利等品牌房企进驻，城北高端住区逐渐成型。 城北整体新房价格处于整个赣县区的价格洼地，但是城北未来具有较大价值发展空间及上升潜力，置业书香府，轻轻松松安新家。 拿地回顾：2021年03月30日，个人买家谢文友，罗富春以总价13330.0万元、 楼面价约为2376.4元/㎡竞得赣县区城北大道北侧、圣都汇小区东侧地块。地块出让面积为24388.4平方米;土地用途为住宅用地、商服用地;出让年期：商服40年，居住70年;容积率：FAR≤2.3;建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥35%。

楼盘名：赣县水木年华
交房时间：预计2024年6月30日交房
楼盘位置：赣县中学旁，老粮食局地块
项目简介：赣县水木年华占地面积48782.85 ㎡，总建面约133197㎡ ，总户数911户，由20栋8-22层的洋房、小高层和高层组成，容积2.2，绿地率37%，车位比1:1.1。在售建面约95-125㎡品质三至四房，小区纯板楼结构，得房率高，全部房源南北通透双阳台，南面都是阔景大阳台，6.6米起步，得房率85-90%。 【开发商】博达地产、长润投资、蓝湾集团，稳健型赣州本土运营商，深耕区域，匠心品质！ 博达地产、长润投资，成立于赣州本土，深耕赣州本土运营20余年，其具代表的上犹、于都、信丰翡翠湾、翡翠城、翡翠学府等28个系列品质大盘，以及南康“居然之家”大型综合体产品，综合开发面积超300万方。 蓝湾集团，深耕赣州22载，累计开发面积达450万方，拥有超15万的业主，现已成功开发赣县贡江上院、上院东郡、蓝湾半岛、蓝湾里、九里蓝湾、七里春风以及11个县市的35盘系列产品。 强强联手，再次落子赣县城市中轴的梅林大街，致力于打造人人买得起的品质好房，让业主买的放心，住的安心！ 拿地回顾：2022年4月20日，上犹博达房地产开发有限公司3,江西长润咨询管理有限公司,赣州白桦林企业管理有限公司以总价28450万，楼面价约为2651元/㎡同时竞得赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，成交总价为28450万，楼面价2651元/㎡。起始价为28400万，起拍楼面价约为2646元/㎡。 赣县花样年华项目总占地面积 58197.52㎡，总建筑面积约 143113㎡，总户数 945 户，由1栋26层高高层、8栋18层高小高层、9栋11层洋房以及1栋9层洋房组成，容积率 2.0，建筑密度 23.15%，绿地率 36.1%，机动车停车位 1005 个，非机动车停车位 682 个。项目在售户型建筑面积约78、89和98平。

楼盘名：佳兴·滨江院子
楼盘位置：滨江大道佳兴·滨江院子
项目简介：佳兴·滨江院子，由世界500强企业格力电器，领衔南康本地标杆企业佳兴集团精工锻造，约11万㎡新中式钜著。矗立东山主轴之上，占位珍稀的1公里，荟聚一城精粹。独占南康家居小镇观景“头等舱”位，占位蓉江头排，更有三横三纵多维路网，全龄段精英优教等配套一应俱全，为城市圈层精筑一方有天有地的院落墅区。

楼盘名：新旅四季文旅城
交房时间：2024年6月底
楼盘位置：客家大道与凤岗大道两条高架快速路的交汇处
项目简介：新旅四季文旅城（推广名）位于高铁新区、开发区和蓉江新区三区交汇处，三面临公园，到蓉江新区一桥之隔，雄踞蓉江新区、经开区、高铁新区三区交会核芯，承蓉江新区发展利好，享高铁新区交通便捷，拥经开区巨大发展潜力，丰盛利好汇聚于此，焕新经开乃至赣州人居新封面。项目在售建面约89-99-109-123-165平住宅，毛坯交房，自建有幼儿园、小学、农贸市场等。项目分为两期建设，总投资约36亿，总户数3319 户，建筑面积约89~165㎡高层、小高层和洋房，预计2021年开工，2024年竣工，备案名为新旅学府城，定位为60万方教育游乐公园综合体，包含7个住宅地块1个幼儿园1个社区服务中心。 D地块占地面积为21148.6㎡，总建筑面积约76375.52㎡，其中住宅 44002.7㎡，由5栋高层住宅和1栋商业组成，424户，停车位628个，新旅物业。项目容积率为 2.5，绿地率 30%、建筑密度 17.8%。 E地块占地面积为 23481.1㎡，总建筑面积约82338.84㎡，其中住宅57315.03㎡，共由6栋高层住宅组成，548户，停车位704个，新旅物业。项目容积率为 2.5，绿地率 30%、建筑密度17.4%。 新旅学府城一期位于赣州市赣州经济技术开发区客家大道南侧、虎笑岭路西侧A栋3楼，总投资209284.82万元，是在在客家大道南侧的4快地，占地总面积100874㎡，151.31亩，总计容面积230237㎡，总建筑面积300125.9㎡。 凤岗片区FG08-33-02地块上建设四季明樾府A(住宅)，占地面积23748㎡，35.62亩。 凤岗片区FG08-34-02地块上建设四季明樾府B(住宅，)占地面积52738.9㎡，79.11亩。由16 栋高层住宅组成，容积率为2.5，绿地率 30%、建筑密度 17.8%。 凤岗片区FG08-38-01地块上建设四季明樾府C(住宅)，占地面积16259.2㎡，24.39亩。凤岗片区FG08-40-01地块上建设四季城幼儿园(教育)，占地面积8127.8㎡，12.19亩。 新旅学府城二期位于赣州经济技术开发区客家大道南侧、保税大道西侧A栋1楼，总投资151434.28万元。在客家大道南侧共5块地，占地总面积81775.2㎡，122.66亩，总计容面积182878㎡，总建筑面积244732㎡。其中凤岗片区FG08-35-02地块上建设四季明樾府D(住宅)，占地面积21148.6㎡，31.72亩。凤岗片区FG08-37-01地块上建设四季明樾府E(住宅，)占地面积23481.1㎡，35.22亩。凤岗片区FG08-39-03地块上建设四季明樾府G(住宅)，占地面积10047.6㎡，15.07亩，共171户，由1栋洋房和2栋小高层组成，容积率2.0，绿地率30%、建筑密度18%，停车位222个，物业为新旅物业，旁边就是杨边公园和规划中的小学教育用地。 凤岗片区FG08-41-01、03地块上建设四季明樾府F(住宅)，占地面积21323.1㎡，31.98亩。凤岗片区FG08-40-02地块上建设四季城社区服务中心(社区服务中心)，占地面积5774.8㎡，8.66亩。 开发商信息：新旅集团——国资背景实力品牌，在赣州赢得高质口碑。秉持国企严谨的精工精神，坚守新旅筑家的精工品质，资产结构保持稳定，集团运营稳健，不烂尾、不跑路、不偷工减料，住宅品质有保障。 新旅集团是江西省旅游集团旗下一级子公司，截止目前，新旅已布局3省7城22，以文旅板块、健康板块、教育板块、置业板块、基建板块、物管板块等六大板块为核心驱动，秉承“专筑-风景”的理念，致力为千万家打造美好新居所。 赣州旅投集团成立于2010年，前身为赣州客家旅游集团，是市级旅游产业及绿色生态产业发展的国有融资、投资、建设、运营平台,主营业务涵盖景区店，民宿、旅行社旅游地产旅游客运水上观光，林业等。集团注册资本5亿元，子公司42家（全资25家（控股7家、参股10家）。 新旅集团以文旅板块、健康板块、教育板块、置业板块、基建板块、物管板块等六大板块为驱动。整合中国童话大王郑渊洁先生旗下皮皮鲁、鲁西西、舒克贝塔等国内外数十个动漫及文化、教育、科技、医养、体育等IP合作授权。拥有主题IP娱乐MALL、城市主题度假酒店、城市文商旅街区、城市夜游演绎、主题游乐度假区、新旅未来城、新时代国际健康城等七大文旅产品，以及明樾台、明樾湾、明樾府、明樾堂、明樾轩等五大旅居置业产品。 此次再入赣州，新旅集团将持续落实省委省政府支持赣州打造省域副中心的决策部署，秉持“专筑一生的风景”运营理念，为赣州打造有地域特色、有地方风情、有文化底蕴的精品项目，助力赣州市建成革命老区高质量发展示范区，高标准建成美丽中国“赣州样板”再提速。 赣州经开区位于赣州市中心城区西北部。近年来赣州经开区聚焦六大主攻方向，突出工业主业，奋力建设“一极两地四中心”。经济多年领跑全市、产业链式集群发展、科技创新动力十足。在2020年全国开发区综合考评中排名第56位、位居全省第2，并获评国家外贸转型升级基地、绿色园区、2020中国经济营商环境十大创新示范区。 拿地回顾：2021年7月8日新旅集团以总价39260万竞得赣州华君置业有限公司70%股权，其中包含高铁新区4宗优质地块的土地使用权-凤岗片区FG08-33-02地块、凤岗片区FG08-34-02地块、凤岗片区FG08-38-01块、凤岗片区FG08-40-01地块。7月15日，新旅集团竞得赣州华耀置业有限公司70%股权，拿下名下赣州高铁新区5宗地-凤岗片区FG08-35-02、FG08-37-01、FG08-39-03、FG08-40-02和FG08-41-01、03地块!9宗地块共计273.97亩，这些地块大概是在2020年拿地，楼面价格平均一千六七元一平。