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2024年赣州新楼盘中,当属赣州中海悦江府和中海学府壹号颇为热门,两个楼盘都是央企中海地产的作品,又都是今年新开的楼盘,不免会被拿来作比较。那么中海悦江府和中海学府壹号哪个好?这两个楼盘都是低密品质住宅,其中中海悦江府是在水西,临江而立,而中海学府壹号则是在蓉江滨江板块,地段都很好,那么哪个更值得买呢?
我们先来看看地段!中海悦江府位置位于章贡区水西片区云丘路以南、兴江路以西,所在之处不仅是赣州三江口发展片区,还是一线临江,隔江相望江南宋城。中海学府壹号位置位于蓉江新区狮形岭路与静一路交汇处,旁边就是赣州市保育院蓉江院区,十里花溪公园就在家门口,毗邻章江新区。
两个楼盘地段都很好,但是小编觉得中海学府壹号的发展还是更好的,不过悦江府胜在一线临江,江景资源也不可多得,这也是中海学府壹号所没有的优势。再看产品,中海悦江府总户数
1218 户,由24栋10-12 层的洋房产品和1栋托儿所组成,容积率
1.8;中海学府壹号共1383户,由29栋洋房和5栋小高层组成,容积率1.8。两盘都是低密品质住宅,都有大量洋房,但是悦江府是纯洋房社区,学府壹号则有少量小高层住宅,因为两个楼盘体量都很大,都有一千多户,并且容积率都是1.8,小编觉得产品方面大差不大的,都很舒适。
最后当然要看价格和户型了。中海悦江府在售建筑面积约105-125-143㎡三至四房,另有少量顶复约217㎡,毛坯交付洋房,均价9500元,㎡;中海学府壹号在售建筑面积约116-126-143-183㎡四房以及少量240-295㎡顶复,毛坯交付,均价11000元/㎡。由于学府壹号地段确实更好,所以价位上更贵也不足为奇,但是学府壹号也有单价才七千多的低价房源,也不会贵很多,户型选择的话都产不多,刚需户型的话在悦江府选择更多,改善大户型则在学府壹号有更多的选择性。那么问题来啦,你觉得哪个楼盘更适合你呢?
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责任编辑: yanxi
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