赣州中海悦江府和中海学府壹号哪个好?都是低密品质住宅!

发布时间： 2024-04-17 16:40:37

来源：楼盘网

2024年赣州新楼盘中，当属赣州中海悦江府和中海学府壹号颇为热门，两个楼盘都是央企中海地产的作品，又都是今年新开的楼盘，不免会被拿来作比较。那么中海悦江府和中海学府壹号哪个好?这两个楼盘都是低密品质住宅，其中中海悦江府是在水西，临江而立，而中海学府壹号则是在蓉江滨江板块，地段都很好，那么哪个更值得买呢?

赣州中海悦江府和中海学府壹号

我们先来看看地段!中海悦江府位置位于章贡区水西片区云丘路以南、兴江路以西，所在之处不仅是赣州三江口发展片区，还是一线临江，隔江相望江南宋城。中海学府壹号位置位于蓉江新区狮形岭路与静一路交汇处，旁边就是赣州市保育院蓉江院区，十里花溪公园就在家门口，毗邻章江新区。

赣州中海悦江府和中海学府壹号

中海学府壹号

在售

参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：赣州市章贡区蓉江新区狮形岭路与静一路交汇处

楼盘电话：

中海悦江府

在售

参考价格：参考均价9500元/㎡

楼盘地址：赣州市章贡区水西大道与兴江路交汇处

楼盘电话：400-818-0066 转 056290

两个楼盘地段都很好，但是小编觉得中海学府壹号的发展还是更好的，不过悦江府胜在一线临江，江景资源也不可多得，这也是中海学府壹号所没有的优势。再看产品，中海悦江府总户数 1218 户，由24栋10-12 层的洋房产品和1栋托儿所组成，容积率 1.8;中海学府壹号共1383户，由29栋洋房和5栋小高层组成，容积率1.8。两盘都是低密品质住宅，都有大量洋房，但是悦江府是纯洋房社区，学府壹号则有少量小高层住宅，因为两个楼盘体量都很大，都有一千多户，并且容积率都是1.8，小编觉得产品方面大差不大的，都很舒适。

赣州中海悦江府和中海学府壹号

最后当然要看价格和户型了。中海悦江府在售建筑面积约105-125-143㎡三至四房，另有少量顶复约217㎡，毛坯交付洋房，均价9500元,㎡;中海学府壹号在售建筑面积约116-126-143-183㎡四房以及少量240-295㎡顶复，毛坯交付，均价11000元/㎡。由于学府壹号地段确实更好，所以价位上更贵也不足为奇，但是学府壹号也有单价才七千多的低价房源，也不会贵很多，户型选择的话都产不多，刚需户型的话在悦江府选择更多，改善大户型则在学府壹号有更多的选择性。那么问题来啦，你觉得哪个楼盘更适合你呢?

赣州中海悦江府和中海学府壹号