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【土拍战报】沙河组团B2-3-1地块成功出让!成交总价1306万!下一篇
星洲九樾斜对面！蓉江新城RJ05-E01-01地块成功出让！预计建设小高层+洋房！
赣州拼团购房94群（215）
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赣州水西组团SX05-09-01地块成功出让!居住地块含配套商业和教育用地!
10月19日，赣州水西一宗居住地块成功出让，这宗地就是水西组团SX05-09-01地块，土地用途为城镇住宅用地(含配套商业)、教育用地(幼儿园用地)，土拍情况如何呢?地块起始价32853万元，起始楼面价约2459元/㎡，由赣州市西河建设有限公司以底价成交。
宗地位置位于章贡区水西镇赣通大道以西、水西大道以北，地块靠近江边，距离西津大桥和西隐山公园都很近，江对面就是赣南医学院，经开西城板块的碧桂园、中海、新力等小区距离该地块都不远。水西组团SX05-09-01地块编号DBA2022067，出让面积78604.1平方米(约118亩)，1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
从地块参数来看，这宗地的容积率很低，未来建成的小区舒适度应该还不错。目前水西在售楼盘不多，就是容积率比较低的赣江.壹号院楼盘。赣江壹号院由洋房和别墅组成，小区体量也较大，位置在方特旁边，临近江边，属于一线江景房。
该楼盘在售的洋房有毛坯和装修多种产品，户型选择也很多，得房率高，建面约110平就能做到四房两厅两卫，南面都有大阳台，单价七八千就能买到。别墅的话都都是叠墅产品，面积也不会很大，只有建面约130和143平两种，但是别墅都有不少赠送面积，因此住起来比普通住宅肯定是要更舒服的，别墅单价一万出头、一万一二的样子。
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