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赣州水西组团SX05-09-01地块成功出让!居住地块含配套商业和教育用地!下一篇
全民健身中心附近居住地块-蓉江新城RJ05-A02-01地块出让!须配建农贸市场!9月23日赣州土拍战报来啦!今天上午九点,蓉江新城RJ05-E01-01地块开拍,这是一宗含配套商业、社区服务设施和农贸市场的居住地块,地处蓉江新区金融商务中心板块,终被赣州旅游产业开发有限公司以总价21381万、楼面价约为3950元/㎡竞得,底价成交0溢价。宗地起始总价21381万元,起始楼面价约3950元/㎡。
蓉江新城RJ05-E01-01地块出让面积为30072.4平方米,1.0<容积率≤1.8;规划建筑密度≤25%;绿地率≥35%。土地用途为居住用地、商业服务业用地(城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地),须配建计容建筑面积不小于1500平平的农贸市场。宗地建筑高度不大于54米,且住宅建筑高达下限不得低于住宅高度上限的三分之二。
根据容积率参数,该地块大概是建设小高层和洋房组成的低密小区,建筑色彩与蓉江新区整体基调相同,以浅暖色调为主。纵观整个蓉江,基本都是纯洋房、纯小高层和洋房+小高层组成的低密小区,高层小区比较少,金融商务中心板块在售的也只有毅德融城是高层小区,区域内整体的居住舒适度都很高。
蓉江新城RJ05-E01-01地块地块位于蓉江新区创业大道西侧、赣南大道南侧,周边有白鹭湖公园、文心湖公园、铜鼓岭公园、赣州市儿童医院等配套。这宗地就在预计本周六开盘的星洲九樾楼盘斜对面,旁边就是云创智谷,靠近赣南大道城市金脊线,交通便利,龙湖润达天境楼盘也在附近,周边还有悦蓉府、阳光城等小区。
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责任编辑: hurong
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