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【购房问答】赣州公积金贷款额度夫妻双方可贷金额之和的上限是50万吗?
4月18日，又有网友在问政赣州上咨询了夫妻双方公积金贷款买房的相关问题，本次网友的问题是赣州公积金贷款额度。很多人都知道，2022年赣州公积金贷款额度上限是50万，但是到具体购房问题上很多人还是会有疑惑，比如夫妻双方都有缴存住房公积金，那么可贷款额度是夫妻双方金额之和100万还是50万呢?对此官方很快就给出了答复。
这个问题其实之前小编也有回复过，可能新来的朋友们没有注意过，在此还是重申一遍。根据赣州市住房公积金贷款政策，在赣州中心城区购房，住房公积金贷款额度上限为50万，在县市购房的，住房公积金贷款额度上限为40万。
如果夫妻双方都缴存住房公积金，申请住房公积金贷款额为分别计算个人可贷金额之和。但是职工可贷金额不得超过购房所在地的贷款额度上限，首付款与贷款额之和也不能超过所购住房总价。简单来说即就算夫妻双方个人可贷金额加起来超过50万，也只能50贷50万。
公积金可贷金额计算公式：职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×可贷款年限上限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数。今年的个贷率系数为6;6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为 0.3;12<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4;24<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5;缴存时间>36个月，缴存时间系数为0.6。
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来源：问政赣州
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