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楼面价约为1807.6元/㎡!沙河中心小学旁!沙河组团J4-2地块将于本月开拍!下一篇
楼面价2812元/㎡!五龙客家风情园旁!沙河组团F3-1地块（居住）即将拍卖!
赣州拼团购房136群（136）
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楼面价2466.5元/㎡!赣州市立医院旁!沙河组团F3-7/8地块即将拍卖!
沙河组团F3-7/8地块位于广东省人民医院(赣州市立医院)斜对面，该地块是一宗居住地块，且含配套商业和教育用地，起始楼面价仅2466.5元/㎡，将于2021年12月29日09：00开始竞拍。与之一同开拍的还有沙河组团2宗居住地块和一宗商业地块。
沙河组团F3-7/8地块编号DBA2021089，地块出让面积为68725.2平方米，起始价为32274万元，起始楼面价约为2466.5元/㎡。宗地容积率：FAR≤1.904;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%。
这宗地是沙河12月底拍卖的居住地块中比较靠近广东省人民医院赣州医院的一宗。该医院占地面积约300亩，建筑面积约46.8万方，规划床位三千个，建成后将利好赣州新房楼盘-红旗大道首府、九里理想以及星州润达城、佳和龙城、国贸赣州原等项目!当然还有本月开拍的三宗住宅地块，未来也会建成小区。
地块周边还有贡江左岸湿地公园、赣州森林动物园、五龙客家风情园、赣州火车站、沙河中学、沙河中心小学、沙河保育院、星州润达城商业综合体等配套。当然项目自身也有配套商业和教育用地，附近也有教育用地的规划。
根据规划条件，宗地需要配建不少于计容住宅总建筑面积10%的人才住房，还需要设置老年人和儿童活动场地。建筑高度不大于55米，低楼层住宅建筑高度不低于高楼层住宅建筑的三分之二，幼儿园建筑高度不大于15米。大概率也是建设小高层和洋房，你期待谁拿下呢?
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