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赣州东投学仕府附近!凤岗片区FG09-07-01地块成功出让!楼面价2948元/㎡!
赣州拼团购房178群（238）
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53人申请入群
赣江壹号院附近!水西组团SX01-07-01地块等两宗居住地块底价成交!
12月1日，赣州章贡区水西成功出让两宗居住地块，分别是水西组团SX01-07-01地块和水西产业基地C3-02-01地块。两宗地都在赣江.壹号院楼盘附近，周边有赣州方特东方欲晓、极地海洋世界、宝葫芦等文旅资源，其中水西组团SX01-07-01地块还是临江地块，未来赣州又将新增江景房小区。
水西组团SX01-07-01地块，编号DBA2021077，起始价为20824万元，起拍楼面价约为2211.59元/㎡，0溢价被赣州华锦置业有限公司底价竞得。地块出让面积为72429.6平方米，容积率：FAR≤1.3;建筑密度：D≤28%;绿地率：GAR≥35%。土地用途为居住用地(含配套商业)，出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。
水西产业基地C3-02-01地块，编号DBA2021076，起始价为5690万元，起拍楼面价约为1945.77元/㎡，被赣州市场建设综合开发有限公司底价竞得。地块出让面积为11247.3平方米，容积率：FAR≤2.6;建筑密度：D≤28%;绿地率：GAR≥32%。土地用途为居住用地(含配套商业)，出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。
临江的水西组团SX01-07-01地块容积率很低，有点像别墅+洋房的组合容积率或者纯洋房小区容积率。两宗地附近的赣江壹号院楼盘就是江景别墅+洋房楼盘，其中洋房均价8500元/㎡，别墅均价11000元/㎡，毛坯，户型还不错。这两宗地开盘入市后会增加水西的住宅项目，到时候选择会更多，至于价位，估计也差不多。
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