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赣江壹号院附近!水西组团SX01-07-01地块等两宗居住地块底价成交!下一篇
美的君兰学府附近!西城区C-09-01地块成功出让!楼面价仅仅2751.1元/㎡!
赣州拼团购房223群（246）
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赣州东投学仕府附近!凤岗片区FG09-07-01地块成功出让!楼面价2948元/㎡!
12月初，赣州土拍市场有8宗地成功出让，其中位于经开区文清实验国际学校的凤岗片区FG09-07-01地块备受关注。果不其然，在其他地块全部底价成交的情况下，该地块竞拍也有溢价，溢价率19.36%，但成交楼面价仅约2948元/㎡，成交总价约1.66亿，被城投旗下的赣州土地置业投资有限责任公司竞得。
凤岗片区FG09-07-01地块 ，编号DBA2021083，宗地起始价为13946万元，起拍楼面价约为2469.63元/㎡。该地竞争并不是很激烈，成交楼面价不到3000元/㎡，回想在地块附近的东投学仕府，也是今年刚拿的地，当时楼面价高达5433元/㎡，仅次于蓝湾前湾拿地价。
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凤岗片区FG09-07-01地块位于赣州经开区蟠龙路南侧、章甫路东侧，地块出让面积为28235平方米;1.0<容积率≤2.0;建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥30%。土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地);出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。
不久之后，赣州东投学仕府楼盘也要开盘了，周边嘉福樾府、银宸公馆、极少墅湾玺等楼盘价格都要一万多，因而这宗地虽然拿地价不高，但是将来入市预计也至少是一万以上的价格。该地块容积率也不高，地块面积不小，自带商业用地，未来蟠龙附近楼盘还是蛮多的，值得期待。
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