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赣州东投学仕府附近!凤岗片区FG09-07-01地块成功出让!楼面价2948元/㎡!下一篇
本周赣州市区8宗地成功出让!7宗底价成交!仅经开区1宗有溢价!
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美的君兰学府附近!西城区C-09-01地块成功出让!楼面价仅仅2751.1元/㎡!
12月2日，赣州市主城区成功出让四宗地，经开区的西城区C-09-01地块一被赣州中恒商业发展有限公司5以总价32716.0万竞得，0溢价，楼面价仅2751.1元/㎡。该地块在赣州美的高速君兰学府附近，而美的君兰学府楼面价都要3574元/㎡，相比之下这宗地拿地价便宜不少。
经开区西城区C-09-01地块一编号DBA2021080，为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地);出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
宗地位于赣州经开区凤凰路南侧、华丰路西侧，出让面积为66065.6平方米;土地用途为;1.0<容积率≤1.8，建筑密度：D≤28%;绿地率：GAR≥30%。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
这宗地的特色是容积率低，未来会建设低密住宅，而且含有配套商业，面积也不小。宗地的位置其实是不错的，在赣州八中旁，斜对面的美的君兰学府房价均价10800元/㎡，还是毛坯高层，拿地开发商又是国企。这宗地大概率会建设小高层+洋房，根据土拍拿地价，未来开盘价格预计也是一万以上。
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