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赣州水西新盘来啦!江景改善盘!三江雲著怎么样?容积率低至1.7!
说到赣州水西在售的新房楼盘，很多人除了赣江.壹号院就想不出别的盘了，确实，水西新房很少，好在赣江一号院位置不错、房子和户型等都很好，体量也大，想在水西安家的话也的确是一个好选择。不过，今天，小编将为大家带来水西全新楼盘-三江雲著，目前已经成功备案，那么水西三江雲著怎么样呢?
备案信息显示，赣州三江雲著总投资110725.08万元，由章贡区国资旗下的赣州市西河建设有限公司开发建设，位于江西省赣州市章贡区水西组团SX05-09-01地块，预计今年开工，2025年竣工。项目总用地面积78604平方米，总建筑面积176926.8平方米，建设内容包括住宅、幼儿园、会所及附属配套工程等 。
再来看看拿地情况：2022年10月19日，水西组团SX05-09-01地块成功出让，地块起始价32853万元，起始楼面价约2459元/㎡，由赣州市西河建设有限公司以底价成交。土地用途为城镇住宅用地(含配套商业)、教育用地(幼儿园用地)，出让面积78604.1平方米(约118亩)，1.0<容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
从备案名字来看，三江雲著楼盘是妥妥的改善型楼盘，又是临江江景房，容积率低质1.7，入市之后应该会比较热门。配建的除了幼儿园之外，还有会所，应该是很值得期待的，而且位置也好，一线江景居住环境优质，旁边又有公园和学校规划，家门口的商业综合体已经动工在建设，从容积率来看，主力产品应该是洋房，至于价位还不确定，应该不会很贵，参考一号院，快的话说不定今年就能开。
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