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赣州拼团购房141群（217）
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【土拍战报】水西组团SX04-09-01地块被赣州市西河建设有限公司底价竞得!
年底土地市场还是有点动静，不过回顾这一年，赣州土拍还是在三月份和七月份比较有看点。今天小编将为大家带来章贡区一含配套商业的住宅地块-水西组团SX04-09-01地块的成交战况，该地块于12月27日上午九点开拍，被国企-赣州市西河建设有限公司以底价竞得，成交总价为1.578亿!
看看这宗地其实地理位置还不错，水西组团SX04-09-01地块位于章贡区水西镇云丘路以南、水西大道以北，位置临近西隐山公园，靠近江边，旁边有幼儿园和小学教育用地。 地块编号DBA2022084，出让面积为41600.3平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥ 30%。
根据容积率和限高，这宗地预计会建设洋房和别墅组合的项目。目前章贡区水西的江景洋房别墅盘倒也是有，就是方特旁的赣江.壹号院。洋房建面约89-126平，毛坯均价8200元/㎡，装修均价9300元/㎡;叠墅建面约130-143平，毛坯均价11000元/㎡!特价房源仅需七千多一平，交房时间是明年六月份。
这个楼盘也是临江楼盘，建设的都是洋房和别墅住宅，体量很大，旁边又是方特，距离极地海洋世界等都很近，环境比较好。一号院所有产品的得房率高、户型也很方正通透，所以想要在水西这边买洋房别墅的朋友，大可以不必等这些刚拍的地，因为赣江一号院的定价本身也不高。
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