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【土拍战报】沙河组团B2-3-1地块成功出让!成交总价1306万!
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土拍战报!赣州水东组团SD18-07-02、04、05地块成功出让!周边有这些楼盘...
11月25日上午九点，水东组团SD18-07-02、04、05地块正式开拍，历时四分多钟这宗地被章贡区文化旅游发展集团有限公司以总价6196万元成功竞得，楼面价约2155元/㎡，底价成交0溢价。水东这宗地是一宗商业服务业用地(餐饮用地)，据了解，该地块将用来建设七鲤古镇商业配套，建成后利好周边楼盘。
接下来，看一下这宗地的信息：水东组团SD18-07-02、04、05地块出让面积为35937.5平方米，产权40年，位置位于章贡区七鲤古镇贡江北侧。宗地容积率≤0.8;规划建筑密度≤60.0%(该建筑密度为SD18-07-02宗地建筑密度。其他地块建筑密度详见编号：(2021-A-056)规划条件通知书);绿地率≥10%(该绿地率为SD18-07-02宗地绿地率。其他地块绿地率详见编号：(2021-A-056)规划条件通知书)。
拿地开发商为赣州市章贡区文化旅游发展集团有限公司，这是隶属于章贡区建设投资集团旗下的公司，属于国企，底价成交比较好理解。目前周边在售楼盘主要就是七鲤古镇旁边的九里梦鲤江南、九里梦鲤云庐和蓝湾七里春风，另外即将开盘的水东纯新盘-康源秀山悦府距离地块也不算远。
以上提到的新房楼盘都是毛坯交房，其中九里梦鲤江南都是纯中式江南合院别墅产品，单价一万一到一万七左右，户户都带院子，有天有地，地上三层半地下一层，在阳台就能看到七鲤古镇风貌以及江边，环境优美。九里梦鲤云庐和蓝湾七里春风则是纯洋房小区，前者以大面积为主，均价九千，后者小户型大户型都有，均价九千五左右。新楼盘秀山悦府预计开盘均价八千五六，小区主要由洋房组成，首开的也都是洋房。户型以刚需小户型为主。
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