土拍预告!明日赣州市区迎来6宗地集中拍卖!是否会出现新一轮地王?

3月即将结束，2022年赣州土拍也将迎来高潮!据了解，明日也就是月底3月31日赣州市区将迎来6宗优质地块拍卖，蓉江新区3宗居住地块、经开区2宗居住地块和章江新区1宗商服用地，每宗地位置都不错，来看看具体情况：

赣州蓉江新区土拍：

三宗地拍卖时间为明日上午九点到十点，都是居住地块含配套商业。其中蓉江新城RJ03-C01-01地块位于蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧，临近十里花溪公园，靠近新旅中书文旅城、新旅明樾堂等盘和赣州中学蓉江校区。起始价为33120万，起拍楼面价约为4033.48元/㎡，容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。

蓉江新城RJ03-B01-01-1地块位于蓉江新区师大南路南侧、飞扬大道西侧，旁边就是赣南师范大学和赣州师范高等专科学校，距离保利堂悦很近。该地块起始价为30370万，起拍楼面价约为3562.23元/㎡。这是一宗居住地块，且含配套商业，容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。

蓉江新城RJ03-B02-01-1地块位于迎春花路北侧、长春花路西侧，就在蓉江新区保利堂悦楼盘旁边，出让面积为26147.9平方米，容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。起始价为16795万，起拍楼面价约为3568.38元/㎡。

章江新区土拍：明日上午九点开拍，章江新区G11-2地块是商服用地，位于水南镇赣县路东侧、定南路北侧，旁边就是达芬奇国际中心和保利星润赣州之星。容积率≤5.5;建筑密度≤55%;绿地率≥15%，出让面积为16949.9平方米;起始价为9323万，起拍楼面价约为1000元/㎡。

赣州经开区土拍：

两宗地都是上午九点半开拍!西城区M-11-02地块为居住用地，含配套商业，位于赣州经开区工业路西侧、龙腾路北侧，距离江边很近，旁边就是经开区文化艺术中心。出让面积为40680.3平方米，1.0<容积率≤2.2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%，起始价为36098万，起拍楼面价约为4033.45元/㎡。

西城区F-08-02地块位于赣州经开区工业路西侧、龙腾路北侧，一路之隔便是经开区体育活动中心，附近楼盘美的高速君兰学府和美的君兰半岛等。这是一宗居住地块，含教育用地和商业用地，地块出让面积为43878.8平方米，1.0<容积率≤2.4;建筑密度≤22%;绿地率≥30%，起始价为26900万，起拍楼面价约为2554.38元/㎡。

去年新旅明樾堂以楼面价6599元/㎡打败星州润达九玺成为赣州新地王楼盘，这一次明樾堂附近也就是蓉江新区滨江和文教板块又要拍居住地块，不知道这一次是否会出现新一轮地王?想想就很是期待!在明天的土拍之中，也希望看到新的大开发商入驻赣州，你希望谁拿地呢?

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