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配建幼儿园!梅林大街北侧商住用地挂牌!起始楼面价3267元/㎡!
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国锦地块旁!蓉江新区两宗流拍居住用地将于下个月开拍!会有人出手吗?
还记得今年八月底，蓉江新区武陵大道旁四宗居住用地开拍，其中两宗被赣州国锦0溢价以低价成交拿下，楼面价都是3600元/㎡+!两宗地旁边的两块地却因无人报价导致流拍!现在，小编得到消息，这两宗地蓉江新城RJ04-G15-01地块和蓉江新城RJ04-G17-01地块将在下个月月底再次开拍!
蓉江新城RJ04-G15-01地块，地块编号DBA2021058，宗地出让面积为34328.7平方米;土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)。1.0<容积率≤1.6;建筑密度：D≤32%;绿地率：GAR≥30%。
宗地起始价为19651万元，楼面价约3578元/㎡。该地块不能建设别墅住宅项目，建筑高度不大于27米，且建筑高度不低于12米(四层)，大概率会建设洋房。
蓉江新城RJ04-G17-01地块，编号DBA2021060，出让面积为46992.8平方米;土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>);地块容积率≤2.2，建筑密度≤22%;绿地率≥35%。
该地块起始价为35261万元，楼面价约3411元/㎡，位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路东侧，大概率是以洋房和小高层组成。两宗地距离全民健身中心、保利堂悦、启迪科技城等项目直线距离大概三公里左右，周边现在看起来还是有点偏。
参考价格：
楼盘地址：
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国锦拿的两块地也是不能用来建设别墅类项目，根据建筑限高，预计会建成洋房小区。这两宗地起始楼面价也要三千四五一平，不知道国锦这次土拍还会不会继续出手。
马上龙湖在蓉江新区管委会拿的地龙湖润达天境也要开盘了，拿地价高达五千多，但是市场上热度还是不错的。很多人也觉得龙湖现在位置偏，但蓉江新区又实在是热门，估计开发商们这轮拍地会综合龙湖入市的受欢迎程度来拍吧!你觉得这两块地会被谁拿下呢?
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