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赣州蓉江新区买房好吗?赣州蓉江新区房价是多少?房价走势如何?目前蓉江新区新房沿江板块房价主要是13000元/㎡,往里的楼盘均价大概是12000元/㎡左右,再靠里蓉江新区管委会旁的毅德融城均价要便宜点,9300元/㎡左右。有网友就问赣州蓉江新区房子贵,现在能不能买?赣州楼盘网就为你解答。
蓉江新区房子贵是真,但是卖得快也是事实,市场上的热门盘大多围绕蓉江新区的大学城。大学城是一个城市的活力所在,有人气,周边人群素质也高。而且大家想买蓉江新区的原因,多是看中了这边的配套资源。
蓉江新区有着优质的医疗、商业、娱乐和生态配套!如富力现代城280米蓉江之星、新世纪运动公园、滨江公园以及它的音乐喷泉、蓉江新区摩天轮、十里花溪、网红麋鹿星球、赣州市人民医院蓉江医院、浙江大学医学院附属第二医院、赣南师范大学附属小学、蓉江区第一保育院、赣州中学蓉江分校、师大附中、飞扬路小学等都在蓉江新区大学城附近。
虽然蓉江新区房价不便宜,但是还是值得入手的,毕竟其他区域如经开区、赣县城南房价也都要一万多一平呀!如果大家觉得蓉江新区一万三的楼盘太贵,其实可以退而求其次,选择一万左右或者一万一千多单价的房源(如保利堂悦不那么好的楼层价位)。
另外,蓉江新区新房多是带装修交房,如富力现代城、新旅中书文旅城、嘉福新天地等,比起毛坯交房的楼盘多了一份硬装。自己买房装修款项也至少要个一二十万,稍微装修好一点也要三五十万,大面积就更不用说了。
本身买房还月供压力就大,而等过个两三年交房装修还要准备个三四十万拿来装修,很多朋友是吃不消的,所以在选择毛坯与装修房时大家要仔细考虑。如果家里有做装修的亲朋好友能够帮助自己,届时又有时间,小编自然建议大家买毛坯,因为装修房多多少少会有些朋友不太满意。如果是外包给人装修,自己没有多少时间监管,其实呈现出来的装修效果也不一定如人意。
再回到赣州蓉江新区房子值得投资吗这个问题上,居住环境和配套是没有问题的,就看它的升值空间。其实有配套就意味着它有升值潜力,现在蓉江新区很多配套还在规划与建设之中,真正落地之后只会为这个区域注入更多的活力与价值。
而且,蓉江新区土拍也蛮激烈,拿地价格越来越高。龙湖在毅德融城(带装修均价9300元/㎡)附近拿地价格都五千多了,要知道前项目星州润达九玺拿地价是六千多,这个还是在滨江板块,因此龙湖入市价位定不会低,随之也会拉高区域价值。
新旅在保利和府旁边也拿了新地块-新旅明樾堂,拿地价超越九玺成为赣州新,这个盘入市价位看看会不会一万三再往上走。面对新盘高昂的拿地价格,位置和产品都有可替代性,开盘价可能会更高的风险,小编自然是建议大家先在已有楼盘中选择适合自己的。
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责任编辑: hurong
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