​赣州蓉江新区再掀土拍热潮!下周又有6宗地开拍!你期待哪家开发商？

7月15日，赣州蓉江新区土拍点燃楼市，连续出让三宗地，一宗用来建设全民健身中心，两宗被新晋黑马-龙湖地产拿下，准备用来建设住宅!这也是龙湖首入蓉江新区，拿地楼面价高达5243元/㎡，就在蓉江新区管委会旁，不远处的毅德融城、阳光城、悦蓉府等业主问讯都是喜上眉梢!而下周，蓉江新区将继续发力，6宗地将开拍，位置也很不错，来看看宗地具体情况：

6宗地只有一宗住宅用地，但是有4宗商业用地，还有一宗是殡葬用地。我们先来看看居住用地-蓉江新城RJ03-C09-01地块，位于平安大道北侧、新时代大道西侧，与保利和府仅一路之隔(隔了新时代大道)，同时距离启迪科技城也很近。这宗地不仅是城镇住宅用地，还含配套商业。

蓉江新城RJ03-C09-01地块总用地面积40130㎡，1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。宗地起始价为32462万元，起拍楼面价约4045元/㎡，于2021年7月21日竞拍。

蓉江新城RJ06-E03-02地块位于蓉江新区潭口镇潭口大道西侧、青阳路北侧，为商业服务业用地(商业用地、其他商业服务业用地40年)。该地块就在蓉江新区潭口中心小学旁边，距离毅德融城很近。地块出让面积7775.9平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，起始价2454万，起始楼面价为1262元/㎡，拍卖时间：2021年7月20日上午9：30。

蓉江新城RJ03-C07-03、04地块位于蓉江新区茉莉路东侧、潇雨东路南侧，是商业服务业用地(商业用地、商务金融用地、其他商业服务用地40年)，该地块在创新创业公园旁边，靠近赣南数据湖。地块总用地面积29253.3㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%。起始价为15867万元，起拍楼面价约3616元/㎡，将于2021年7月21日9:00竞拍。

蓉江新城RJ03-C10-01地块和蓉江新城RJ03-C12-01地块都是为公共管理与公共服务、商业服务业用地(科研用地、商业用地)，容积率≤2.2，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。两宗地相邻，都在启迪科技城和上面提到的居住用地之间。

前者择址于文轩路南侧、梅花路西侧，地块总用地面积16995.1㎡，地块起始价为3668万元，起拍楼面价约981元/㎡，将于2021年7月21日10:00竞拍。后者起始价3312万元，竞买保证金1656万元，起拍楼面价约922元/㎡，加价幅度20万元，于2021年7月21日10:30竞拍。

最后就是一宗殡葬用地，50年产权，位于赣州蓉江新区潭东镇茶元村，起始价7656万，于2021年07月20日(周二)09：00开始竞拍。除了这宗地，其他几宗地都蛮有看点，位置也都很好。尤其是保利旁边的居住用地，起始楼面价也很高，附近卖得都很好，想必又会是开发商们竞相争夺的对象!会鹿死谁手呢?让我们拭目以待!

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