7月20日，赣州经开区将集中拍5宗地!3宗住宅1宗商服1宗文化用地!

赣州经开区土拍大爆发啦！从江西省公共资源电子交易平台获悉，7月20日，赣州经开区将集中出让5宗地，5宗地都很有看头，其中三宗居住用地，另有一宗文化用地和一宗商服用地。赣州土拍刺激战场终于在主城区来开了序幕，七月份值得期待!来看看宗地具体情况：

3宗住宅用地为铜铝产业园XC0104-07地块，编号DBA2021039;铜铝产业园XC0103-11-01地块一，编号DBA2021044;凤岗片区FG09-17-01地块，编号DBA2021045。前两宗在涌泉村附近，第三宗则在蟠龙核心居住区，位置比较好。

凤岗片区FG09-17-01地块土地面积25316.6平方米，拍卖开始时间：2021年7月20日09：00，出让起始总价为8709万元，起始楼面价约1720元/㎡。1.0 < 容积率 ≤ 2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。

铜铝产业园XC0104-07地块土地面积75867.7平方米，出让起始总价为26926万元，起始楼面价约1775元/㎡。拍卖开始时间：2021年7月20日09：00。1.0 < 容积率 ≤ 2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地、幼儿园、社会停车场用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、幼儿园、社会停车场用地50年。

宗地需要独立配建一所用地面积不少于4620㎡、计容建筑面积不少于2772㎡、班级数不少于9个班的幼儿园。宗地除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外，必须另外配建一处相对独立、用地面积不少于4684㎡、机动停车位不少于150个的社会停车场。

铜铝产业园XC0103-11-01地块一土地面积33333.2平方米，拍卖开始时间：2021年7月20日09：00，出让起始总价为9994万元，起始楼面价约1499元/㎡。1<容积率≤ 2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%。土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。

来看看剩下的两宗地：

铜铝产业园XC0104-13-02地块编号DBA2021038，土地面积18628.7平方米，拍卖开始时间：2021年7月20日09：00。宗地出让起始总价为6517万元，起始楼面价约1249元/㎡。容积率≤ 2.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商业服务业用地(商业、商务金融用地)，出让年限40年。

西城区M-09-02地块编号DBA2021046，土地面积8193.1平方米，拍卖开始时间：2021年7月20日09：00，该地块在经开区人民医院和蟠龙公园旁边。出让起始总价为1278万元，起始楼面价约867元/㎡。容积率FAR ≤ 1.8，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，土地用途为公共管理与公共服务用地 (文化用地)，出让年限50年。

三宗住宅用地起始楼面价才一千多，算是非常便宜的了，不知道最终竞拍会拍多少钱。小编很看好蟠龙这宗地，附近的嘉福樾府、银宸公馆、九里蓝湾等盘基本卖完了，加上近期说皮皮鲁冒险乐园也建设在附近，未来这里发展定会很好，开发商们也一定会竞争。你期待吗?究竟鹿死谁手，敬请关注小编的追踪报道!

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