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绿地城际空间站公摊率多少?你了解吗?
什么是公摊率?房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，公摊率=总公摊面积/总建筑面积。商业房公摊率是共用修建面积(即分摊面积)/修建面积，由于分摊面积是必定的，套内面积必定小于修建面积。那么以得房率高著名的绿地赣州城际空间站公摊率多少呢？
绿地赣州城际空间站开发商是500强绿地集团入驻赣州的一个超大项目，几乎囊括了整个高铁西站。而对于正在发展中的高铁新区来说，这边配套正在完善中，地理位置也是在整个赣州比较偏的西北角，所以绿地城际空间站价格非常刚需，均价约为8500元/㎡。
项目建筑面积约98-167㎡高层+洋房健康宅，2梯4户，高层均价8600元/㎡，洋房均价8800元/㎡。除了洋房产品，绿地城际空间站还有高层，两种产品价格差不多，但公摊率还是有差别的，洋房公摊15%，高层18%。
一般来说，多层住宅楼盘如果没有设备用房、底层商铺和底层架空，公摊系数通常在10%-15%，小高层在17%-20%之间，如果是高层和别墅又不一样了(高层14%-24%，别墅1%-8%)。总的来说，绿地赣州城际空间站公摊系数在正常范围内，而且公摊算是市面上比较小的。
小编温馨提醒：公摊率和公摊系数二者不是一个概念，前者是总公摊面积在总建筑面积中所占的比率;后者是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例(建筑不同，公摊系数不同)。
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