优秀!2021年1—4月份全国房地产投资同比增长21.6%!销售同比增长48.1%!

2021年房地产市场如何?来看国家统计局最新发布的“2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况”!官方消息显示，2021年1—4月份全国房地产开发投资同比增长21.6%!销售面积同比增长48.1%!一起来看看具体情况：

1—4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%;比2019年1—4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。全国房地产投资势头很好，都是增长趋势，虽然现在互联网行业占比越来越重，但房地产行业依然是香鸡腿!

1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818513万平方米，同比增长10.5%。其中，住宅施工面积578028万平方米，增长10.9%。房屋新开工面积53905万平方米，增长12.8%。其中，住宅新开工面积40335万平方米，增长14.4%。房屋竣工面积22736万平方米，增长17.9%。其中，住宅竣工面积16551万平方米，增长20.7%。不管是施工还是竣工增长都很多，去年疫情工作停滞影响较大!

1—4月份，房地产开发企业土地购置面积3301万平方米，同比增长4.8%;土地成交价款1203亿元，下降29.2%。就赣州来说，前四个月，土拍战场主要集中在赣县和南康，主城区住宅地块拍卖很少，但是去年年底拍了很多地，比较猛!赣县、南康土地价格自然比不上主城区，但是很多都破天花板了，比如现在赣县土拍楼面价已经突破四千大关了!后续赣州主城区土拍小编还是很期待也看好!

1—4月份，商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%;比2019年1—4月份增长19.5%，两年平均增长9.3%。其中，住宅销售面积增长51.1%，办公楼销售面积增长20.0%，商业营业用房销售面积增长16.3%。商品房销售额53609亿元，增长68.2%;比2019年1—4月份增长37.0%，两年平均增长17.0%。其中，住宅销售额增长73.2%，办公楼销售额增长31.9%，商业营业用房销售额增长20.3%。

看到这里，全国房地产市场整体都比较稳定。赣州作为正在高速发展的城市，想要将南康、赣县彻底纳入主城区还有很长的路要走，这条路上势必会产生新的区域中心以及热门板块-如蓉江新区和城东新区!随着昌赣高铁的开通，高铁新区也被越来越多人看好，年底又要开通赣深高铁，感觉以后赣州的发展不会差!

那么目前赣州新房市场比较有潜力的楼盘，小编觉得有这几个：蓉江新区毅德融城、高铁新区绿地赣州城际空间站和城东新区九里理想、红旗大道首府!这几个盘都是主城区楼盘，整体毛坯价格七八千，个人认为发展潜力很大。你还觉得哪些楼盘潜力大，欢迎讨论交流!

信息来源：国家统计局

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