赣州经开区有大动作!土地征收成片开发方案出炉!涉及5大片区!

2021年，赣州经开区动作不断，迎宾大道两侧规划设计、大产业不断涌进，这个区域，被越来越多的人所看好!5月14日，《赣州经济技术开发区土地征收成片开发方案(2021-2022年)》出炉，一座崭新的大城即将崛起。本次成片开发位于赣州经开区，共涉及综保区、蟠龙核心区、城西片区、新能源汽车科技城、高铁新区5个片区，面积共976.41公顷，开发拟建项目用地开发时序确定为2021~2022年。

本次成片开发范围共976.41公顷(含拟建项目及现状建成区)，其中非公益性用地546.29公顷，占总面积的55.95%，其余用地均为公益性用地，共430.11公顷，占总面积的44.05%。本次成片开发方案主要用途为仓储用地、工矿用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通运输用地、居住用地、绿地与开敞空间用地、商业服务业用地等。

成片开发主要位于凤岗镇、蟠龙镇、湖边镇、三江乡、新能源汽车科技城管理处。

综保区面积121.65公顷，位于凤岗镇龙泉村、塘屋村，蟠龙镇桃源村;蟠龙核心区面积92.91公顷，位于蟠龙镇河坝村、蟠龙村、田心村、杨边村、章甫村;

综保区：邻近黄金机场和赣州枢纽，厦蓉高速穿过，可经赣州枢纽而下。有岗边大道、横江大道等城市主干道和凤岗路、中环路等城市次干道，交通条件较好且存在多个变电站，能够满足片区内供电服务。片区周边有蔗山小学、金太阳幼儿园、卫生所等完善的公共服务设施，能为片区内社区居民提供便民利民、文化娱乐等公共场所，提高居民生活质量。

城西片区面积306.25公顷，位于湖边镇岗边村、官田村、横江村、湖边村、社前村、叶山村、涌泉村;

城西片区：南北方向有工业路、金潭大道、华鑫路、东江源大道、华昌路、华裕路，东西方向有岗边大道、黄金大道、横江大道、湖边大道、凤凰路、赣通大道等形成星罗棋布的道路网络。同时有高铁铁路、厦蓉高速等大型基础设施架桥而过，交通优势凸显。片区内设有江西环境工程职业学院，可以提供片区内及周边居民健身场地等需要。

蟠龙核心区面积92.91公顷，位于蟠龙镇河坝村、蟠龙村、田心村、杨边村、章甫村;

蟠龙核心区：有黄金大道和客家高架交叉而过，交通条件较好，蟠龙镇政府所在地，配套了赣州经开区人民医院、赣州经开区汉字主题文化公园、文清实验国际学校、赣州市第六中学等公共服务设施，提供较强的教育资源、满足公共空间功能的需要。片区内计划建设社会停车场、图书馆等设施，进一步为片区内社区居民提供出行便利、增强文化兴趣需求。

新能源汽车科技城面积269.64公顷，位于三江乡饶家陂村、五岭村、伍村村，县园艺场，新能源汽车科技城管理处龙潭村、太窝村、洋田村、中边村、村尾村、横江村、章良村;

新能源汽车科技城：距离赣州枢纽不足800米，大广高速和厦蓉高速交汇于赣州枢纽，对外交通便利。内有科技大道、城西大道、唐凤大道、车都大道、唐龙大道等城市主干道促进园内交通循环。

高铁新区面积185.96公顷，位于凤岗镇岗孜村、路塘村、塘屋村、朱家村，蟠龙镇车头村、杨边村。

高铁新区：依托赣州西站高铁站、客家大道、凤岗大道、振兴大道、保税大道四通八达的交通网络、打造现代化高品质高质量新区。

赣州经开区位于赣州市中心城区西城区，国土面积229平方公里，占全市总面积的0.55%。经开区横跨赣州市南康区和章贡区，东接福建、南邻广东、西靠湖南、靠近香港澳门，处于珠三角、闽东南经济区的直接腹地和内地通向东南沿海的重要通道，是承接珠三角、闽东南产业梯度转移的前沿阵地。

成片开发有利于推进以人为核心的产城融合一体化建设，积极融入赣州市中心城区五区一体化建设。优化开发区城市化空间布局和形态，提升产城融合发展水平，提升与大湾区互联互通的基础层级，加快完善园区基础设施，改造提升城市功能，建设高品质生活新中心。

这次开发有利于赣州经开区以下新盘：绿地赣州城际空间站、嘉福樾府、银宸公馆、极少墅、九里蓝湾、保利天汇、嘉福万达广场、美的君兰半岛、力高水投君逸府、华达鸿海天空之城等。

来源：赣州经济技术开发区

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