破2万!1月份赣州开发区二手房房价TOP10出炉!相比之下新房真香!

根据网上数据，小编整理了2021年1月份赣州经济技术开发区二手房房价T0P10。不整理不知道，一看吓一跳，没想到开发区二手房房价已经破2万一平了，排名第一的中海天玺小区，均价20048元/㎡，房源43套左右。剩下的小区整体均价也达到了一万四五，相比之下，开发区上万的新房似乎不是那么贵了。

房价排名从高到低依次是中海天玺、中海滨江壹号、云府2期、恒大帝景珑珺苑、中航雲府、欧园、星洲湾、乾盛T1公馆、恒大帝景、保利联发康桥。这个价格大家怎么看?其实，有这个钱买二手房，还不如买新房，新小区总体来说规划都要比二手房更好，环境更佳，二手房首付高、税费也高。来看看开发区有哪些性价比高的新房楼盘：

1.【嘉福樾府】

项目目前主要在售洋房产品，户型建筑面积约约98-125㎡低密洋房，均价11500元/㎡。另有高层在售，房源不多，均价一万一，99-165平。这个楼盘小面积和一百二十多平的房源很吃香，大家要抓紧了哦。

赣州嘉福樾府总占地面积9.9万方，容积率2.0，绿化率超30%。毛坯交付。位于赣州市客家大道与黄金大道交汇处(文清实验国际学校对面)。周边配套丰富，8所学校3大公园2大中心，幼儿园到高中，公园环绕，体育中心、文化艺术中心就在小区旁边，更有优质医疗资源为您和家人的健康保驾护航!

【银宸公馆】

只有少数空间，有权将蟠龙公园，映于窗前最美的景色在自家阳台，而银宸公馆正是为你圆梦公园房的空间。项目约85-115㎡全通透三至四房，单价9800元/㎡起，经开区总价最低的全通透3-4房。

银宸公馆位于赣州市经开区蟠龙路与清溪南路交汇处(蟠龙公园旁)，与嘉福樾府相距很近，都是蟠龙公园旁的小区。周边蟠龙山体公园(建设中)，欧潭历史主题公园，杨边公园、滨江公园、活水公园等5大公园环抱;读书从幼儿园读到高中毕业都在1千米以内!畅享文清实验学校，蟠龙中心小学、灌婴小学、蟠龙中学等优渥教育资源配套;坐拥文化艺术中心、体育中心，人民医院、赣南第一附属医院黄金分院、康华三甲医院等经开区规划利好。

【华达鸿海天空之城】

天空之城最后一栋已经加推，倒计时之作，销量一路领先，每次前三榜单都能看见它的名字。目前在售户型面积约95-143㎡三/四房，均价9700元/㎡，首付18万起置业经开红盘!项目为毛坯交付，由16栋高层，2栋小高层，1栋配套幼儿园组成，规划2617户，绿化率35%。

项目位于经开区正轴华鑫路与玮二路交汇处，交通路网四通八达，周边配套丰富。自带社区幼儿园，西侧一墙之隔是天骄小学，北侧一路之隔是赣州八中，临近厚德书院、江西理工大学等，高中规划中。小区引进万科物业，万千业主的选择!纯板楼设计!40万方理想大宅。

【力高水投君逸府】

近日，力高水投君逸府7#8加推，全新房源递减!项目目前在售113-125园景洋房，容积率2，毛坯交付。小区占地49335.6平方，建筑面积135788.92平方，总户数874户。

项目位于赣州市经开区金英路西侧，金坪东路北侧，保时捷销售中心旁，毗邻“赣南医学院一附院”。小区自带2800平方幼儿园、灌婴小学(在建)、赣州第十中学(扩建中)、文清实验国际学校、田心明德小学;在建约53万㎡金坪大型商业综合体(包含吃喝玩乐，购物休闲、一站式服务)，约8万㎡新都会综合体(万客隆超市、华夏影城)。

以上楼盘都是开发区目前在售新房中性价比比较高的楼盘，均价都在一万上下。再高一点的楼盘就是保利天汇和嘉福万达了，单价都超过一万二。

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