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新房备案价和售楼价的区别是什么?对购房者来说有什么作用?对于大多数人而言,买房都是数一数二的大事,而要买到心仪的房子,除了要看地段、户型、价格外,采光这个小细节也是非常值得关注的,毕竟,采光可是影响着未来生活的方方面面。再说了,很多时候我们的心情都会随着天气的变化而变化,更别说住在采光不好的房子里了。那么,我们该如何辨别房子的采光好坏呢?
1.房屋的朝向
一般朝南向的房子采光都是比较好的,如果一个房子朝南的窗户少之又少,那居住感就非常差了,特别是在赣州四五月份南风天的时候,整个室内估计都是湿哒哒的!另外,小编要让大家多注意的是,客厅是一家人的活动场所,也是招盆引客的主要地方,因此,南向的客厅是很有必要的!赣州楼盘大部分像赣州星州润达九玺、赣州银宸公馆的朝向都很不错!
2.楼间距大小
楼与楼的前后楼间距越大,采光越好,如果楼间距太近的话,前楼会对后楼造成遮挡就会直接影响房屋的采光、通风效果。当然大家在选房的时候可以注意早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。另外,楼间距大还有个好处,户主相对而言私密性也更高!
3.楼层的高度
一般来说,高楼层的采光会比低楼层的采光好。如果周围没有高大的建筑物遮挡,楼间距也大,那么低楼层的采光也是好的。
但是楼层太高也有坏处,夏天阳光照射严重,高层室内温度始终会比中低层室内温度高。所以正常情况下,小高层可以选择买3层以上的房子,而高层之类的可以考虑6层以上。
4.采光窗的面积
阳光主要是通过窗户照射进来的,想要阳光照进来,自然就要有窗户,如果窗户的面积太小,照射进来的自然光也有限。相反,如果窗户面积过大,不但会影响室内的温度和湿度对室内的保温也会造成影响。所以,窗户的面积大小要适中。
总之,采光作为影响生活居住幸福感的重要因素,还是必须重视的,以上的这些都会影响到房屋采光,方方面面都需要考量一下。不然,试想一下,买了个一百来万的房子,住的还糟心,亏不亏?气不气?
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责任编辑: hurong
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