码住慢慢看：买房开收入证明，这5点必须要注意!

大多数人买房都避不开收入证明这一项，当然如果你是土豪全款买房就另说。对于买房小白来说，开收入证明的注意事项很多人也是一无所知。今天小编就为大家普及一下，准备买房和没有买房的朋友都可以看看，将来买房用得上!

选择贷款买房的朋友必须要提供收入证明，另外还需要银行流水、征信报告。后者以后小编再为大家讲解，那么收入证明需要注意哪些呢:

1. 收入证明一般都是按自己实际情况来填写的，但是也不是必须一定要按实际情况来填写。具体的情况按情况来定。但是也不能偏差太大。要有自己的真实银行流水做辅助证明。

2. 个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等在开具证明时要重点填写。公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等书写要拿黑色的笔，字迹工整，无修改痕迹。

3. 一般情况，填写的收入是月供的2或2.5倍就行了，但是是要包含你目前所有的贷款，比如车贷，小额贷款等等，都要算到你负债里面去。

4. 如果你的收入无法达到月供的2倍，你可以提高首付比例减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限。或者把自己的收入填写的适当的高一点，但是要注意不能超出能力范围之内。也可以增加共同还款人，房产证的名字不变，只是银行贷款添加了父母作为他的共同还款人，这样银行贷款审批就容易很多。

5. 如果是个体工商无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明或最近6个月的银行存款流水单。最好提供能够证明你有能力偿还贷款的证明如固定资产和大额存款单等。

在开收入证明时盖章注意是原件原章不能是复印件，章印要清晰。

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来源：网络

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