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【土拍预告】赣县城东两块住宅用地明日拍卖!起拍总价8.65亿!下一篇
5680元/㎡!楼面价再创新高!溢价率48%!经开区又一江景地块出让!
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年底开发商疯狂拿地!赣州旅投再次斩获凤岗片区两块地!
大家有没有发现12月赣州的土地市场极其火热，年底了，可以看出开发商的拿地野心，动作越来越疯狂，基本不停歇。12月23日，赣州旅投以总价5770万再次成功拿下赣州凤岗片区两块地!小编已经快数不清最近赣州旅投拿了多少地了，只能说一句：有钱!
接下来一起看看本次土拍情况：
出让地块分别为凤岗片区FG08-38-01地块、凤岗片区FG08-40-02地块，前者地块编号DBA2020087，后者地块编号为DBA2020088。两块地都在杨边公园附近。
其中DBA2020087土地用途为住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地)，住宅出让年限70年，商业40年。DBA2020088地块土地性质为公共管理与公共服务用地(社会福利用地)，出让年限50年。赣州旅投拿下来两块地全部都是0溢价，底价成交，相比近日土拍溢价满满，群雄争夺，赣州旅投显得轻松很多。
DBA2020087地块面积16259.2平方米，位于赣州经开区新山路南侧、虎笑岭路西侧，容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%
DBA2020088地块面积5774.8平方米，位于赣州经开区新山路南侧、鹅壳孜路东侧，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。赣州旅游投资集团有限公司竞买成交，总价819万元，楼面价约709元/㎡。
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两块地成交楼面价都很低，其中一块楼面价一千块钱都不到。相比这两天经开区一块地楼面价超5300元/㎡，一块超5600元/㎡，真的没有可比性。当然体量也不是很大，总价相比其他地块不高，但依然不能改变小编觉得赣州旅投有钱的事实。年底拿地这么疯狂，可以预想明年赣州的城市建设将会进行得如火如荼。
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