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出现！群雄逐鹿!赣州6宗土地成功出让!妥妥江景房!
赣州拼团购房87群（215）
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5680元/㎡!楼面价再创新高!溢价率48%!经开区又一江景地块出让!
昨天，经开区江景地块土拍激战仍然历历在目，溢价率高达105%，楼面价5329元/㎡!突破经开天花板，没想到这经开一天就移主。12月23日上午，开发区又一优质江景地块出让，楼面价再度刷新纪录，高达5680元/㎡!来看看到底是谁这么有钱?这块地就怎么吃香了呢?
出让地块编号为DBA2020093，是西城区M-13-02地块一，位于赣州经开区客家大道南侧、宝福路西侧。这也是一块沿江地块，在蟠龙镇、欧谭渡口附近，旁边就是星州湾，再往北就是赣南医学院第一附属医院。地块附近配套挺多，但是相比昨天嘉福尚江府旁边的沿江地块，小编个人觉得那边位置更好，而且这块地体量也不是很大。
DBA2020093土地面积13385.4平方米，经过十几家开发商98轮竞拍，最后赣州峰湾房地产开发有限公司乘胜而归。溢价率48%!成交总价1.2164亿，起拍价为8204万元。起始楼面价约3831元/㎡，成交楼面价5680元/㎡!不得不感慨一句，赣州有钱人是真多。蓉江新区的纯新盘保利堂悦楼面价也不过两千多。地价翻倍涨，土拍还一天比一天激烈。
据悉，宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，竞得人须无偿代建宝福路(客家大道-滨江大道)，长约60米，宽30米，采用沥青路面。
接下来看看宗地具体信息：
毫无疑问，这样的激战一定是因为它是一块住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地)，出让年限住宅70年、商业40年。容积率1.0 < FAR ≤ 1.6，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。这个小于1.6的容积率是十分低了，标准的别墅洋房容积率。看来，开发区势必要出现高端住宅了!
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