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出现！群雄逐鹿!赣州6宗土地成功出让!妥妥江景房!下一篇
【土拍战报】就在今日赣州旅投拿下凤岗片区三处地块
赣州拼团购房153群（235）
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中海首入赣县！经过80轮竞拍成功拿下人民医院旁地块！
前脚是大量项目不断签约，后脚就是土地出让不停，这就是2020年最后一个月的赣州。前半个月，赣州土地出让主要集中在开发区和蓉江新区，刚刚从官网获知，下周一上午经开区又有大量土地出让，合计6宗。不过本次，小编主要为大家带来的是来自赣县土拍的捷报!关于开发区的土拍预告后续也会马上出炉。
昨天，赣县成功出让一块居住和商服用地，位置就在赣县人民医院旁边，这个位置可是一块抢手货，众多开发商们经过80轮竞拍最后被中海拿下。可以说，在赣州土地市场，已经很久没有看到这种群雄逐鹿的感觉了。
来看看具体位置有什么精彩之处。地块编号为DBB2020023，位于赣县区城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧。地块旁边不仅有刚刚小编提到的赣县人民医院，周边不远处就是梅林古镇商业广场、星州润达国际城还有赣县区文体广场，赣县区人民政府。其他配套就是一些学校，下图都有标注。很明显这是赣县城南地块，是目前赣县最成熟的核心区域。
再来看看地块具体参数：
首先，出让面积是49422.29平方米，70年产权，体量不是很大。规划建筑密度：D≤30%，绿地率：GAR≥30%，规划容积率：FAR≤2.1。这个绿地率和容积率的规划都比较标准，作为居住用地来说，是舒适的。而且，这块地需要配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房。赣州现在越来越注重人才了，很多小区都配有人才住房，这一点是很赞的。
始价35163万元，起始楼面价约3388元/㎡。中海宏洋地产集团有限公司最后是以总价39263万拿下这块地的，楼面价约3783元/㎡。很明显，是有溢价的，不过溢价幅度不算大。而且，这也是中海第一次进入赣县，此前中海在赣州已经有好几个楼盘，反响和口碑都不错，基本上中海目前在赣州的房子都卖得差不多了。这一次，很期待中海能够为赣县带来什么作品!小编会持续关注为大家带来最新信息。
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