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经开区一地块拍卖起拍价近6亿!为什么起拍价会这么高?
赣州拼团购房177群（169）
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【土拍战报】就在今日赣州旅投拿下凤岗片区三处地块
从江西省国土资源交易网站得知12月18日，赣州凤岗片区有三宗地将进行公开拍卖。凤岗片区FG08-39-03地块、 凤岗片区FG08-41-01、03地块、凤岗片区FG08-40-01地块。赣州土地拍卖，三处地块加起来起拍价为11041万元。今早最新的拍卖结果已经出炉，这三处地块被赣州旅投集团收入囊中。
并且旅投集团此前已经在凤岗片区拿下了多处地块，但是目前还没有传出开工建设的消息。
地块一：凤岗片区FG08-39-03地块 起始价3307万元，起始楼面价约1646元/㎡。
凤岗片区FG08-39-03地块 地块编号：DBA2020081;地块位置：赣州经开区龙岗路北侧、虎笑岭路西侧;出让面积：10047.6平方米;土地用途：住宅用地(城镇住宅用地、零售商业用地);土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年;规划容积率：1.0
地块二：凤岗片区FG08-41-01、03地块 起始价6508万元，起始楼面价1641元/㎡。
凤岗片区FG08-41-01、03地块 地块编号：DBA2020082;地块位置：赣州经开区保税大道东侧、龙岗路北侧;出让面积：21323.1平方米;土地用途：住宅用地(城镇住宅用地、批发市场用地、零售商业用地);土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、批发市场用地40年、零售商业用地40年;规划容积率：1.0 规划建筑密度：D<33%;绿地率：GAR≥28%
地块三：凤岗片区FG08-40-01地块 起始价1226万元，起始楼面价1886㎡。
凤岗片区FG08-40-01地块 地块编号：DBA2020083;地块位置：赣州经开区新山路南侧、新塘路西侧;出让面积：8127.8平方米;土地用途：公共管理与公共服务用地(教育用地);土地使用权出让年期：50;规划容积率：FAR≤0.8;规划建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥30%
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