【小编探楼】中创国际城背后的秘密 买公寓就看他了

昨天小编给大家介绍了一下中创国际城的地块价值，今天为了让大家更好的了解中创国际城，小编去售楼部走了一趟，一起跟随小编来看看吧

中创国际城位于章江新区长征大道南端“十龙聚龟”正南侧，在最右侧有一个沃尔玛超市的入口，入口旁边就是中创国际城的营销展厅了，差点小编以为来的太早还没开门呢。

小编过去时，置业顾问也在准备一天的工作，从入口可以看出，中创营销的展厅并不是特别大，一眼望得到头， 但是该有配置都是有的。

置业顾问小姐姐非常有耐心的向我们介绍中创国际城的一些项目和特色，她告诉我们，项目总占地面积34826.6平米，总建筑面积232102.23平米，由4栋标高150-165米超高层建筑及6栋围合式商业组成。

目前1#、2#、3#楼已全部建好，4#楼还在建设中，1#、2#楼为写字楼、3#、4#楼为公寓，商场自去年开业到目前为止已经入驻了不少商家。

最新在售消息：

派克公寓目前各楼层均有在售，面积约42-116m²，均价在13000元/m²，总价在54.6-150万之间。

商铺目前仅剩少量在售，面积约20-50m²火热销售中，总价45-90万，底商基本售完，其余分散在2/3/4层。

目前写字楼面积约270-30m²现房剩余少量楼层在售

商铺包租

置业顾问告诉小编，中创国际城的商铺目前都是包租的，8年包租，前5年抵房款，后3年按季度返还，每个商铺的大小不一样，价格也不一样，具体的售楼员暂未公布，有需要的业主们可以直接去售楼部询问呢，目前中创已入驻许多知名品牌，例如沃尔玛超市、时空影城、豆豆母婴、屈臣氏、年好客、以纯等品牌。

派克公寓

中创派克公寓面积在42-116m²，4#楼层高160米，打造赣州新高度，共30层，5梯18户，置业顾问告诉小编，公寓采用多种人性化设计，全玻璃幕墙设计，私密性强，并且边户双面采光，中心直筒，并且户型可以连通的，如果说您需要大一点的户型，可以将两公寓一起打通，联合使用，变化性强。

公寓不包租，小编走访了一些已经入驻的用户，通常派克公寓租金在50-70元/m²/月，不同户型不同价格，小编举例了一下市面上比较成功的公寓租金类对比，一起来看看吧

从表格中可以看出，才智广场和达芬奇公寓办公租金水平明显高于居住类租金水平，公寓可以作为工作室、办公类来投资，很多人愿意在核心地段租公寓来当做创业的一部分。

派克公寓无论是以来做办公类还是居住类租金水平相差并不是特别大，但是明显用来居住的话可能不是特别稳定，工作室通常都是租个几年来办公，稳定性还是比较强的，买来投资的小伙伴可以根据自己的户型面积来选择出租类型和价格哦。

4#楼距离营销展厅不远，一起来看看他的工程进度吧

工程由江西建工第四建筑有限责任公司负责，是江西省建工旗下的控股子公司，成立于1978年，注册基本金2.0252亿元，工程遍布北京、上海、浙江、广东等多个省，并且承接过赣州多种楼盘，例如赣州市休闲娱乐城、云星中央星城等，实力可以说是很可靠的。

4#楼目前已封顶，各楼层户型已初始完成，从图片可以看出，工人们正在努力建设中，期待建成后的光辉风景。

样板房同时也在建设工地里面，去参观的业主们同时也要注意安全，今天我们就来看看最小户型的42m²样板房是什么样的吧

从入户玄关就可以看到里面，并且厨房，卫生间相对，42m²的是一室两厅两卫，客厅的卫生间可以说是非常小了，这个卫生间估计是用来作为客用卫生间。

如果说您是一个人居住的话，并且很少有人来的话，您也可以根据自己的喜好打造一下。

餐厅和客厅可以说一个人居住就非常合适了，客厅和卧室是上下两层的，相比单层的公寓来说，私密性更高。

2楼书桌、卫生间、卧室一应俱全，2楼看起来就比较宽大了，没有那种拥挤感，并且从外面看不到里面的情况，窗户让卧室的采光和通风都很不错。

中创门口就是现在还在建设的快速路，快速路可快速通往开发区、老城区、蓉江新区等，可以说是非常方便的。

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