赣州经开区VS蓉江新区，买房你会选哪个区域？

在赣州的人如果想到买房可能最先想起的是章江新区，因为赣州章江新区将规划建设成为赣州CBD(中央商务区)。但章江新区相对其他区房价高，房源少，买房者不得不将目光放向赣州其他区域，而谈及赣州其他较受关注的区域可能就要说说赣州的经济技术开发区和蓉江新区了，为什么这么说呢?我们一起来看看吧。

先看看两个区域的简单介绍：

一个城市内的开发区特指的是未被开发的地方，具有经济或人文环境潜力。

赣州经济技术开发区位于赣州市中心城区西北部， 2010年被批准为国家级经济技术开发区，总面积217.24平方公里，建成区面积46.85平方公里，常住人口35万，城镇化率达68%。

赣州经济技术开发区是个突出主攻工业的区域，目前在着力建设“一区三基地”，即把赣州经开区打造成赣州工业发展龙头示范区、全国重要的新能源汽车产业基地、全国知名的电子信息产业基地、全国闻名的产城融合创新示范基地。并且获评了商务部“中国开发区20强”之“潜力奖”，在2017年全国国家级经开区综合发展水平考核评价中位列全国第71位、全省第2位。

另外赣州经济技术开发区目前入驻了约8家品牌地产，有约7个品牌地产楼盘在售，有四个商业综合体在规划建设等，从这几点不难看出，赣州经济技术开发区正在发展过程中，属于一个比较有潜力的区域，这里未来会更好。

中国城市新区是城市郊区化发展的产物，是承接中心城区产业、人口迁移的重要载体。

赣州蓉江新区位于赣州市中心城区西南部，总面积约130平方公里，辖区总人口22万，常住人口56万人。是江西省赣州市设立的一个城市新区，是江西省第七个城市新区，已经挂牌成立。

这个区域是赣州建设省域副中心城市和区域性中心城市的核心区。地处赣州中心城区几何中心，与章贡区、赣县区、南康区、赣州经济技术开发区共同组成赣州中心城区“五大功能区”。将打造成为赣州经济发展的核心区和总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心(简称“一区四中心”)。

根据新区的特点及目前规划建设各方面来看，不难看出蓉江新区也是赣州比较有发展潜力的一个区域，且目前富力集团已经入驻此区域，并且打造了富力现代城项目，10月12日富力现代城推出600余套房源，目前仅余少量在售，每天约售出了50套房源。

再来看看两个区域的建设：

赣州经济技术开发区交通有赣州西站又名赣州高铁站，预计2019年年底通车，区域内有建筑中的东江源大道快速路，迎宾高架桥。

其他项目：赣州经开区还着力打造集高端医疗、健康管理和中医养生为一体的“养生福地”，并成功引进总投资120亿元的康华医养综合体、康华康养小镇项目。

规划商业综合体有杨梅综合体、恒大悦龙台综合体等项目，规划公园有金凤梅园、蟠龙公园等，学校有江西理工大学、厚德学院、赣州第八中学、天骄小学等。

赣州蓉江新区交通有蓉江三路快速路、和谐大道、蓉江一路，蓉江新区通往高铁新区将建过江隧道。

规划商业有：富力现代城，5.2万㎡商业综合体及280-320m超高层(规划)，平安商务中心等，还有全民健身中心项目预计于2021年建成。

学校：蓉江新区城市规划区将建42所中小学校及幼儿园，其中，在城市建设启动区优先建设8所学校，已于2017年启动建设。

注：图文无关

可以看出这两个区目前都是正在建设发展中，虽然目前各方面配套设施还不是很完善，但正在完善中，因此如果是想要在这两个地区定居的话，还是可以考虑的。

来说说这两个地方入住的品牌地产：

赣州经济技术开发区目前入驻的品牌房企有：碧桂园、中海地产、新力地产、嘉福地产、美的置业、恒大地产等。

赣州经济技术开发区目前在售楼盘有碧桂园玺台、中海左岸馥园、中海左岸岚庭、新力帝泊湾、美的君兰半岛、恒大悦龙台等等。

赣州经济技术开发区热销楼盘推荐：中海左岸馥园(带装修高层、毛坯洋房)

赣州中海左岸馥园20号洋房建面约128㎡四房，参考均价：10000元/㎡;2号高层诚意登记中，建筑面积约98㎡三房，128㎡三房带装修交付，参考价格：10500-11000元/㎡。

中海左岸馥园位于赣州开发区香江大道与金东北路交汇处，整个项目规划北高南低，六级台地设计，完全人车分流，是中海在开发区继左岸岚庭之后打造的又一高端低密洋房住区。

赣州蓉江新区目前入驻的品牌房企有：富力地产、正荣地产、联泰地产等。

赣州蓉江新区目前在售楼盘有：富力现代城、正荣悦玺、阳光城翡丽湾等。

赣州蓉江新区热销楼盘推荐：正荣悦玺

正荣悦玺1#、2#、3#、6#、8#少量房源在售，建筑面积约120-220㎡户型，参考均价约10000元/㎡；

正荣悦玺规划有11-24层的低密小高层、高层产品。占地约6万平米，总建筑面积约15万平米，容积率为2.0，绿化率达35%，建筑密度为18.5%，是低密的宜居住宅生活区。

赣州经开区VS蓉江新区，买房你更钟意哪个区域？