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〖小编来支招〗毕业生如何避免租房陷阱?买房是件大事,心态很重要,以下这几种心态一定要遏止!
一、忌患得患失
买房最忌患得患失。买这里,担心没有升值潜力;买那里,担心小区物业没保障;买现房,怕办不了房产证;买期房,怕开发商跑路……买房子本身件值得高兴的事,最后却弄得自己忧心忡忡,得不偿失。话说回来,房子终究是商品,虽然是比较特殊的大宗商品,但商品终有价值与使用价值,好与坏都存在着一些不可预测的风险性。在此小编提醒:既然选择了买房,便只顾风雨兼程。
二、别人的总是最好的
得不到的永远在骚动。看到别人家的房子位置好、楼层好、环境好,自己也要买个旗鼓相当或者更好的。如此攀比,假如你是土豪也就罢了,可如果你只是个普通工薪阶层呢?勉强买了超负荷的房子,到头来受苦的依旧是自己和家人。小编提醒:选房量力而行,合理规划资金安排。
三、买房跟风
但凡跟风的人,多数是没有主见的。别人说城东有潜力,他便到城东去买;别人说城西价格低,他便想买城西的。没有一点主见,也不考虑孩子和家人的感受。这种心态买房子,买下后也容易动摇。小编提醒:个人需求不同,条件不同,按需买房,切勿跟风。
四、为贪小便宜误将远景规划当作现实
许多购房者为缩减购房成本,将目光锁定远郊房,因此选择的时候,将视野固定在便宜上,对于房子的性价比,比如配套不成熟,地段受影响,容易将远景规划当做现实。远郊房的一大共性是周边配套尚需时间发展,许多开发商宣传承诺的配套,有赖于后期政府的财政与规划实施。小编提醒:购房者需得谨慎选择。
五、独断专行不听劝
太有主见的购房者,往往陷入不理智的包围圈。这类买房者最容易挑三拣四,且听不进去别人的合理建议,自己以为好的便是好的,别人觉得好的便永远不是好的。可最终买房的时候,所有好的都不是好的,坏的却可能成为好的。小编提醒:三人行必有我师。
六:犹豫不决
有些人想买个各方面都完美的房子,看了大大小小很多房子,犹豫半天就是不出手,等着等着眼看着房价涨上去了,本来能买个80平的,最后只能买70平的了。货比三家本意是好的,但是过分追求完美反而会拉长购房周期,不利于购房者。小编提醒:该出手时就出手,毕竟人无“完美”人,房无“完美”房。
七、永远都在等降价
这是观望一族的普遍心态。结果是,观望来观望去,没买到便宜的房子,又多花了几十万块钱冤枉钱。尤其是在信贷政策收紧的背景下,贷款放款速度变慢,以前两周就能放款,现在可能就得等上1个多月。整体购房周期拉长,中途如果某个环节出现状况,比如卖家不卖房子了,购房人之前的努力就白费了,还有可能因此官司缠身。小编提醒:物价有涨有跌,房价有起有伏,但总体都是在向上,谷底难抓,不如趁早。
在此,小编衷心祝愿各位买房者:有个好心态,买到中意房!
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责任编辑: guoxingxing
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