男子为买房假离婚 人房两空还赔50万

未来房价终究会怎样走呢?一向语不惊人死不休的

思明区法院发布多原因“假离婚”引发的“真喜剧”。法官提示，假戏真做莫过头。千万别爲一时的利益而钻法律的空子，否则，一不小心弄假成真，毁了婚姻，还人财两空。

导报记者从法院理解到，“假离婚”引发的官司时有发作，其中，有的是爲了买房，有的是爲了拆迁补偿，也有人爲了逃避债权、孩子上学等要素假离婚。但是，这些闹上法庭的“假离婚”夫妻，大都以喜剧开场。

喜剧1

爲逃债假离婚，房子老婆都没了

孙先生夫妻闹离婚，与一笔巨额债权有关。

孙先生拿房产抵押借款上百万，由于有力归还，又想保住房子，他想出了“假离婚”的主见。不料，最终假戏真做，房子因被债主做了抵押注销，无法转移过户。近日，老婆爲此又将他告上法庭，要求过户房产。

此前，孙先生向人借款105万元，他以夫妻共有房产做担保时，妻子钱女士完全不知情。爲了顺利拿到借款，他还和债主合谋，找人冒充其妻子前往公证处，把房产的抵押手续等事项委托给债主来操持。

钱到手后，孙先生将50万元转借给两个冤家，剩余的用来还存款，还买了一辆车。借款到期时，孙先生和冤家都拿不出钱来还。由于有力归还存款，担忧得到房子，孙先生不得不向妻子坦率，并提出了“假离婚”的想法。于是，两人到民政局操持了离婚手续。《离婚协议书》中商定:房产归钱女士一切，孙先生所借的105万元本金及利息由孙先生团体承当。

不料，两个月后，两人的假离婚变成了真离婚。原来，钱女士想失掉房子，不过因房产操持了抵押无法过户，她起诉孙先生，要求105万元本金和利息应由他本人归还，同时依照离婚协议操持房产过户手续。“我们是假离婚!”开庭时，孙先生坚持说，假如是真的要离婚，他是不赞同的。

在法官的劝导下，单方表示情愿停止庭外调停。调停时期，房子被出售给了第三人。房子成交价爲240多万元，扣除105万元债权后，剩余的100多万元都给了钱女士。

最终，钱女士撤回了房产过户的诉求，单方达成调停协议，确认105万借款及利息属于孙先生团体债权。

喜剧2

爲择校假离婚，丢女儿又丢房

林先生夫妻假离婚，是爲了让孩子“上名校”。最终，女儿如愿进入名校就读小学。没想到，假离婚变成了真离婚。“我们是假离婚，离婚协议也是假的!”虽然林先生在法庭上喊冤，但一切都已太晚，由于，他在《离婚协议》上签了字。

林先生夫妻离婚，与女儿“上名校”有关。虽然，林先生爲争抚养权，向法官举证宣称是假离婚。但是，最终思明法院作出一审讯决，以为这对夫妻的《离婚协议》无效，还把孩子抚养权判给了女方。

林先生作爲被告，宣称现在协议离婚是假离婚，只是爲了让女儿户口随妻子，进入名校就读。“事先这麼做，是爲理解决女儿的退学成绩，由于我老婆的户籍在内，所以我才经过假离婚将女儿抚养权交给她。”

不过，法院审理以为，单方曾经操持离婚手续，不管是出于什麼缘由，都不影响单方在法律上完毕婚姻关系的现实，也不是抚养纠纷该当关注的重点。因而，一审讯决以为由郑女士持续抚养婚生女更爲适合，采纳了林先生变卦抚养权的恳求。

喜剧3

爲买房假离婚 人房两空又赔钱

刘先生夫妻离婚，是爲了买房。刘先生说，夫妻二人是爲了躲避限购令买房，才在5年前“假离婚”。

没想到，如今弄假成真，妻子不肯复婚，还以感情决裂爲由，提出要执行5年前签的离婚协议。

妻子赵女士起诉说，5年前，夫妻单方签了一份《离婚协议书》，办了离婚手续。依照协议，刘先生要补偿她50万元，但刘先生回绝领取。因而，她恳求法院判令刘先生立刻领取50万元及利息。

“那个离婚协议书是假的。”刘先生在法庭上反驳说，离婚是由于要买第二套房，爲了躲避政府的限购政策，两人筹划假离婚，还写了《离婚协议书》。也正由于是假离婚，刘先生并没有太在意财富联系成绩，匆忙签了字。

两人领了离婚证后，当天就去买了第二套房。这套房子注销在赵女士的名下。刘先生说，他没想到，妻子竟会弄假成真。

近日，思明区法院作出一审讯决，认定这对夫妻的《离婚协议书》无效，判令刘先生领取50万元。

法官说法

法律上没有“假离婚”

什麼是假离婚?据理解，有些夫妻单方爲了满足特定的目的，分歧赞同

但是，法官说，法律上没有“假离婚”，所以千万要慎重。“假离婚”会给另一方带来严重法律风险。由于，《婚姻法》明白规则，男女单方自愿离婚的，准予离婚。只需契合法律规则的离婚条件，实行了相关顺序，就具有法律效能。也就是说，即便当事人存在假意离婚，离婚注销也曾经实践失效，除非可以证明《离婚协议》并非其真实意思表示。

法官还说，假如是夫妻共同债权，那麼希图经过离婚的方式来转移财富逃避债权，以合法方式掩盖合法目的，是法律所不允许的。所以，离婚协议书上关于财富分配的商定很能够被认定有效。另一方面，操持了离婚手续，从法律下去说，单方即解除婚姻关系。由于财富分配上倾向于一方，另一方很能够就要承当相应的法律风险，往往得失相当。

律师说法

离婚无效不可撤销

福建自晖律师事务所主任林敏辉律师说，无论是真离婚还是假离婚，只需单方在操持离婚手续时是真实自愿的，未遭到任何一方的威胁、胁迫，离婚行爲就是无效的，不可撤销。

现实上，只需单方在民政局操持的离婚手续，就是法律上所认可的离婚。夫妻关系，从实质下去说属于身份关系，关于身份关系的成立和解除只需是单方真实自愿的，就是无法撤销的。

林敏辉提示，协议离婚到民政局操持手续的方式虽然简便，也能躲避一定的限制性政策，但是其面前的风险宏大。

首先，假如离婚后有一方不情愿复婚，那麼另一方也没有任何方法。其次，爲躲避相关政策假离婚时，假离婚单方往往会协议将房产、钱财划归一方一切。因另一方当事人往往无法举证否认协议的效能，在离婚后，拥有财富的一方变心或将财富出卖，另一方将无法要求归还、索赔。

因而，在操持离婚手续之前一定要谨慎考虑，不要爲了贪图小利招致人财两空。