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马光远:厦门和武汉重启限购限贷 楼市会降温吗?
面对一二线城市近期的房价变动,普通市民究竟能不能出手?在龙湖地产的论坛会上,经济学家谢国忠就表示,他不会在高位追涨,今年要保持资金的流动性。
对于近一个月多来一二线城市房价的大幅变动,谢国忠表示是因为不少投资客重新入市炒房。在“去库存”的政策下,为了号召大家去三四线城市买房,央行放松了信贷。然后,有库存的地方还是没人买,投资客更多得将目光聚焦到了一二线城市。在他们的入市下,带动了房价的大幅变动。“所以,我认为,‘去库存’不能仅仅依靠金融刺激,而是得回到城市化的战略上。”
“我从来不在高位追,中国现在一线城市的价格相对收入超过日本最高点。”谢国忠谈到,房地产这二十年朝上走,是全球化的影响,历史上来讲,房地产并不是一个很好的投资品。特别是在今年,全球经济预期都不太好的大背景下,更建议普通人要注重流动性,不要对固定资产过于追求。
责任编辑: zhangyulong
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