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统计局:“房价将崩盘”市场何来?
国家统计局数据显示,今年2月份到8月份,70个大中城市中,房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上,8月份更是达到69个,相比去年同期,北京、上海、广州、深圳等一线城市住宅价格同比上涨幅度都在18%到20%。
如此涨幅,已经明显超过这些地区人均收入增速。于是,在城市居民、外来打工者、企业、经济学者等社会多个层面,忧虑情绪在蔓延。
城市居民担忧:房价涨幅持续超过收入,“永远买不起房子”,“即便买上房子,也无余钱消费、生养孩子、教育、医疗、养老……”;外来打工者担忧:房租随着房价上涨,“除去房租,吃、穿、用后,存不下什么钱”;企业管理者担忧:居住成本高涨,倒逼用人成本攀升,企业难以负担,或是人才外流;经济学者担忧:房价、房租攀升挤压消费支出,依靠内需提振经济的设想落空……
更值得忧虑的是,尽管房价已是“高耸入云”,各地还在轮番诞生“”,土地总价或是楼面单价不断创出新高,涨幅甚至超过房价;按照正常的面粉、面包理论,几年后,在这些地块上盖起来的楼盘会是什么价格,也只有“不敢想”没有“想不到”的了。
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责任编辑: linsha
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