2023年赣州五一买新房怎么选?经开区新房房价楼盘盘点来啦!

即将临近五一假期，赣州楼市也将迎来红五月，五一期间考虑在赣州经开区买房的朋友想好买哪里了吗？有些在外地工作的赣州朋友对赣州的房子不是很了解，价格如何楼盘的地理位置等都还没有一个大概的认识，为了让大家更好的了解楼市，方便大家五一购房准备，接下来跟小编将为大家盘点赣州经开区值得购买的新房楼盘。

赣州经开区的楼盘在售情况怎么样?保利天汇及嘉福万达广场的住宅基本卖完了，清盘均价在12500元/㎡左右，也是经开区的房价天花板，在万达广场北面目前就只有美的高速君兰学府在售。我们先来了解一下这个楼盘的情况：

美的高速君兰学府——离老城区及市区近的学府盘

美的高速君兰学府是在2021年10月1号盛大开盘，在售面积建面约89-99-105-106的三房以及121-128-138的四房，均价9300-9700，低楼层单价8字头起，毛坯交付!项目是由赣州高美房地产开发有限公司(国企高速置业+美的置业)共同开发，项目占地面积约10万方，总建筑面积约23万方，总投资213748.53万元，容积率2.5，绿化率35%，总户数1457户，机动车位1930个，由11栋18-27层的高层和小高层组成。小区会自配两所学校：一所12班幼儿园及一所36班公办小学，距离赣州八中、湖边中学、赣州市第十七中学、天骄小学不远。点击下方楼盘信息可查看楼盘详细信息!

整个经开区现在主要项目都是集中在经开区往赣州西站方向，赣州西站是赣州的重要高铁枢纽，连接北上广深，那么从赣州西站一路往市区都在开发，下面让我从赣州西站依次往万达广场市中心方向给大家盘点介绍一下。

海玥天镜——高性价比好政策，价格洼地

我们先从海玥天镜出发，它位于赣州西站西广场，距离高铁站两个红绿灯的距离，项目产品户型建面约82-98-105-107-122-127-129平，均价7500元/㎡，毛坯交房!项目占地面积为24795.8㎡，容积率2.0，绿化率32%，共427户，由9栋11-16层洋房和小高层组成。项目旁边就有振兴路小学在建，即将完工，赣一中已经在办学了!项目的优势就是均价是赣州的价格低洼，项目现在推出首付1万起，免息分期4年，另送车位及1年月供补贴，项目主打的就是让买房变得更轻松!

新旅四季文旅城 pk 嘉福云墅

海玥天境往前走就到了新旅四季文旅城和嘉福云墅，他们两个项目是两隔壁，新旅四季文旅城就是售楼部不在实地，这两个项目都在一个地段，配套都是差不多的，那么考虑这个位置的朋友需要准备9000-10000左右的预算，新旅四季文旅城面积段小一些，89-99-109-120平的，均价9000元/㎡左右，刚需客户新旅是比较好的选择，嘉福云墅就是面积段大一些，也是赣州第四代住宅，建面约120-140的四房，206-256的大平层4+1，关于第四代只有200平以上的感受更明显一些，120-140的就是阳台比较长，需要这个面积的，比较喜欢嘉福的品牌和风格的可以考虑云墅，入户大堂园林这一块嘉福都没得说。他们的配套的话小学旁边有块教育用地，现在还没确定学校，然后附近的中学就是赣六中，商业配套这一块都有规划还未建成。交通方面靠近客家大道，还是很方便的。

东投学仕府——虽然贵了一点点，但是距离市区也近一点

东投学士府是位于赣六中旁一路之隔的一个楼盘，整个小区是13层的小高层，小编觉得看价格方面这个楼盘的性价比真的很高，东投学士府隔个赣六中就是嘉福樾府，之前嘉福樾福21年的销售价格就来到了11000左右，而东投学士府基本都在9000多一点，楼层好的在9500左右，相对于新旅四季文旅可能贵了一点点，但是地段要比新旅四季的更靠近万达章江新区这一带，离江边也近，过江就是蓉江新区。项目的建面102-109-123平为主的三房四房。这里会有客户反馈就是觉得开发商的品牌小众一些，但是赣州很多本土企业，只要能保质保时交房就是好企业，项目也临近尾声，仅剩的一栋9号楼已经推出来了。

整个经开区目前主要在售的就是这几个楼盘，极少墅-湾玺还有一些117-150平的高层住宅，但是价格方面要12000多，看这里的客户一般都是喜欢江景的客户，不差钱，考虑蟠龙的性价比楼盘还是东投学士府还一些，考虑西站附近的小编觉得性价比高一些的就是海玥天境，比较价格便宜车位又送给你，后期不用再买，当然觉得位置偏的那就多花一些前考虑我们上面讲到的你喜欢的位置的楼盘。

可以看出经开区的房价靠近嘉福万达这一带的均价都在12000元/平米左右，但是目前基本卖完了，在剩余的就是9000元左右的单价选择多一点。那么考虑五一在经开区买的朋友希望你们都能选到满意的楼盘，买房还是那句话没有十全十美的房子，关键看你更需要哪些因素。地段决定价格。以上项目更详细的资料都可以点击下方小卡片来进行详细了解。

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