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2023年蓉江新区新盘-新光悦府、新光瑞府和祥光公园宸章你都了解吗?下一篇
中恒富春园备案价格详情来啦!赣州经开区又有便宜的新房盘!
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【新盘追踪】拿地楼面价4947元/㎡!启迪一期旁的恒瑞新光瑞府怎么样?
今天我们来看看赣州恒瑞新光瑞府怎么样?该楼盘位于赣州市蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧RJ03-C01-01地块，就在启迪科技城一期旁边，斜对面就是保利和府住宅，距离新旅明樾堂也很近。小区地理位置很不错，周边新房价格基本都在一万三及以上，于2022年3月31日拿地，目前尚未开盘，很多资料都尚未出炉，今天我们主要来了解一下新光瑞府拿地情况和地理位置。
拿地回顾：2022年3月31日，蓉江新城RJ03-C01-01地块由赣州新成置业发展有限公司以总价40620.0万、楼面价4946.85元/㎡成功竞得 ，拍地长达两个多小时，溢价率约22.6%!出让起始总价为33120万元，起始楼面价约4033元/㎡。土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)，出让年限城镇住宅用地70年，配套商业用地40年。地块编号DBA2022012，土地面积37324平方米，地块容积率≤2.2;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。
接下来看看新光瑞府地段：项目位于蓉江新区赣南大道南侧、新时代大道西侧，靠近江边，去滨江公园和章江新区很近，交通路网四通八达。小区周边配套丰富，隔壁规划芦苇路小学项目，除此之外，附近还有师专附小、师大二附小、蓉江新区保育院、飞扬路小学、师大附小、师专附幼、师大附中、赣州中学蓉江校区等教育配套，书香环伺，仅从教育配套来看，就可以看出这里的地段非常好，也难怪开发商们拿地竞争那么激烈了。
项目周边还有全民健身中心、滨江公园、十里花溪公园、新旅商业综合体、赣州大数据科创城和启迪科技城等配套，附近也有农贸市场，生活非常便利。这边不少新房将在今明两年陆续交房，但是配套很多都已经落地实现，未来人气也会很好。项目备案名为恒瑞蓝湾星第，会以小高层和洋房为主，预计下半年开盘入市！
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参考价格：
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