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【开盘通知】东投学仕府周末加推9号楼收官之作!13层毛坯好盘!下一篇
星州润达城璟园正在全线清盘!房价便宜,还是准现房!今年交房!赣州经开区东投学士府楼盘怎么样了?东投学士府是位于经开区蟠龙板块的一个项目,与赣六中仅一路之隔,目前整个项目大部分房源都已经售罄,剩余最后一栋9号楼预计在4月初加推,加推完9号楼,项目就清盘了。
那么东投学士府怎么样呢?东投学士府是在蟠龙板块的,蟠龙板块之前有嘉福樾福,银宸公馆,极少墅湾玺等项目,现在只有极少墅湾玺及东投学士府还有房源可买。那么就这个蟠龙片区来说,东投学仕府是非常不错的选择,原因有以下几点:
地段方面,东投学士府与赣六中仅一路之隔,和嘉福樾府之间就是隔了赣六中,然后离江边也比较近,小区南面往江边之间都会做公园,但是看不到江,因为整个小区做的总高不高,离江边也隔了一定的距离。就这个地段而言,周边能选择的楼盘基本上只有东投学士府,往章江新区方向的楼盘,保利天汇和嘉福万达都已经卖得差不多,没有选择了。得益于客家大道主干道的修通,交通方面现在也很便利了。未来沿江还会修建一条路,可以缩短去往章江新区的距离。
然后我们看产品,东投学士府产品整个小区都是13层的小高层,属于低密度的社区,小区一共8栋房子,房屋结构为板楼设计,本次加推的面积段为101-128平米的三房和四房。面积不算很小,也不算很大,适合刚需也适合初步改善群体。产品有些不足的地方小编觉得是梯户比方面,它有两梯两户的梯户比,但是即将加推的九号楼是3梯六户的设计,没两户之间会有一个电梯,也可以说是一梯两户,但是一层六户都有连廊能到。
虽然有不足的地方,但是我觉得东投学士府的价格方面还是非常有性价比的,东投学士府整体均价基本都在9300-9500元/㎡左右,部分楼层的9000元/㎡左右的也有,相比周边的项目来说性价比真的很不错,比如往章江新区方向一点的极少墅湾玺高层均价在12000元/㎡左右的,比更偏一点的新旅四季文旅城也要9000元/㎡左右的。虽然新旅四季文旅城和东投学士府的售楼部位置都在一块,但是新旅四季的实际项目地是在嘉福云墅旁边的。所以说东投学士府的价格是真的不算高的。
配套方面的话,东投学士府最亮眼的配套就是在教育这一块,跟赣六中就是一路之隔,买房的时候就能看着中学买,小学方面的话周边有很多所小学,有已经开学了的蟠龙小学,灌婴路小学就远一些。自己项目周边也有小学的教育用地规划。医疗配套有经开区市人民医院,赣南一附院等。公园周边也有三四个,建好的蟠龙公园,未来还有沿江的公园,杨边公园等,这个休闲方面也是很多地方可去的。
整体来说,考虑经开区的购房者想要在9000多的价格想要一个离章江新区近一点,看中蟠龙的配套和发展的,因为蟠龙这个位置就是经开区和蓉江隔江相望的位置,像蟠龙大桥已经通车了,看中这个位置的东投学士府是个不错的选择。
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责任编辑: yanxiaocong
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