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预计本月下旬开盘!赣州新光悦府是哪个开发商的?首开洋房!毛坯交房!
蓉江新区的新房确实是卖得很快，就拿今年六月底左右开盘的保利堂悦锦尚洋房来说，早就开完了所有楼栋，现在也正是在清盘，该盘还是毛坯交房，不到半年能有这样的成绩确实是很不错，所以看来蓉江新区新房还是十分紧俏的。本月蓉江新区待加推的盘中有保利堂悦、保利和府等，而位于保利堂悦锦尚旁边的赣州新光悦府则将在本月首开!
新光悦府项目占地面积 47364.2㎡，总建筑面积约 108691.28㎡，总户数622户，由13栋11层高和1栋12 层高洋房组成，容积率 1.8，建筑密度 21.8%，绿地率 30.05%。该盘预计12月下旬盛大开盘，首开10#11#13#15#洋房，建面约126-143-196㎡，共140套房源，毛坯交房，大户型为顶复洋房。
新光悦府是哪个开发商的?铭晟置业!拿地回顾：2022年3月31日，蓉江新城 RJ03-B01-01-1地块经过104轮激烈竞拍被赣州新成置业发展有限公司以总价约42270万元，楼面价约4958元/㎡成功竞得，溢价约39.2%。出让起始总价为30370万元，起始楼面价约3562元/㎡。
从户型面积和产品来看，新光悦府是一个改善型楼盘，加上地理位置不错，虽然开发商没什么名气，但是预计开盘价格不会低，毕竟是在蓉江新区好位置的纯毛坯洋房。参考旁边的保利堂悦锦尚(毛坯纯洋房)，均价也是11700-12800元/㎡，大户型定价更贵，保利锦尚是只有两个户型：建面115-140平，而新光悦府则是建面约126平起步的四房，预计定价起点比堂悦要更高。
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