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土拍战报!佳和置业再斩获赣州优质住宅地块-水东组团SD17-06-01地块!下一篇
【土拍预告】经开区西城区H-08-03地块一将于本月开拍!近保利天汇和万达!
赣州拼团购房126群（151）
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江西理工大学旁住宅地块!赣州西城区L-07-01地块一拿地楼面价格多少?
赣州西城区L-07-01地块一拿地楼面价格多少?这宗地是一宗居住用地，含配套商业和城镇社区服务用地，土拍其实总价是3925万元，起始楼面价约3080元/㎡，经过多轮竞拍，被赣州旋时企业管理有限公司以总价6725万、楼面价5277元/㎡成功竞得。由于地块位置不错，虽然体量小，但是还是引来众房企竞拍，溢价率也是蛮高的。
据了解，该地块是在双十一开始拍卖的，地块编号DBA2022069，土地面积8495.8平方米，1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。从宗地的土地面积来看，体量确实蛮小，容积率低，应该是会建设洋房住宅，总户数和房源都不会很多。
西城区L-07-01地块一位置位于经开区金岭大道南侧、金秋路西侧，距离章江新区和老城区也都很近，而且交通比较便利，迎宾大道和东江源快速路两条主干道可通达全城。周边配套有江西理工大学附属金岭学校、万达广场、星润国际商业、赣南医学院第一附属医院黄金医院、黄金中学、黄金小学、客家小学、杨梅渡公园、金凤梅园、厚德幼儿园、厚德书院、文清幼儿园等。
宗地旁边就是江西理工大学，万达广场又已经开业了，周边学校又多，公园都已经开放，所以居住会比较便利，就业也方便。拿地价格这么贵，周边新房价格如保利天汇、嘉福万达广场等也都不便宜，预计开盘价也不会便宜。目前嘉福万达正在清盘，少量大平层在售，还有一点点一二楼房源，保利天汇则是近期刚加推200套住宅，均价12200元/㎡左右。
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参考价格：
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