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土拍拿地楼面价5329/㎡!赣州星辉商住小区效果图出炉!12栋高层住宅!下一篇
蓉江新区保利堂悦尚未交房是否可以就读赣南师范大学附属幼儿园?不得不承认,蓉江新区整体的住宅容积率确实比赣州主城区其他版块要低得多,绝大部分的楼盘都是洋房盘、洋房+小高层组成盘、洋房+别墅组成盘,如保利堂悦锦尚、新旅中书文旅城等容积率都很低。当然,蓉江新区新楼盘-新光悦府也不例外,该盘容积率低至1.8,是一个纯洋房小区,那么赣州新光悦府什么时候开盘呢?
据小编了解,蓉江新区新光悦府开盘时间预计在12月中旬,目前具体的交房时间等尚未确定,预计是两年左右交房,毕竟是毛坯交房,又是纯洋房,体量也不算太大,总户数才622户,建设期限不会太长。项目即将推出建面约126㎡-196㎡洋房,其中大户型为顶楼复式洋房,目前蓉江的顶复产品就是龙湖润达天境的建面约198平,大家也可以对比一下。
项目占地面积 47364.2㎡,总建筑面积约 108691.28㎡,总户数622户,由13栋11层高和1栋12层高洋房组成,容积率 1.8,建筑密度 21.8%,绿地率 30.05%。其实新光悦府是今年三月底才拿的地,如果本月顺利开盘,从拿地到开盘也算是速度。同期拿地的保利堂悦锦尚开盘更速度,今年六月下旬就盛大开盘,与新光悦府仅一路之隔,也是纯洋房小区,不过现在所有楼栋全部开出,目前正在清盘,在售建面约115和140平四房,可以作为参考对比!
不知道大家有没有发现,蓉江新区的高层住宅很少,除了滨江板块的富力现代城和金融商务中心板块的毅德融城,基本都是一些洋房、别墅和小高层小区,容积率都很低,居住舒适度很好。所以选择在蓉江新区置业的朋友基本上是选择了舒适性,这里各个小区基本上是公园环绕或者旁边规划有公园,可以说美景都在眼前,住在这样的环境里,不仅心情好,身体也会更加健康。
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责任编辑: hurong
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