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都是毛坯低密盘!蓉江新区龙湖润达天境和保利堂悦锦尚哪个更值得购买?
现如今大家买房，已经不再是简单地追求居住属性，更注重房子的舒适性，低密楼盘有着低容积率，居住舒适度比一般容积率高的盘都要更好，因此越来越多的人喜欢购买低容积率的房子。在赣州蓉江新区，龙湖润达天境和保利堂悦锦尚容积率都很低，前者低至2.0，后者才1.8，那么龙湖润达天境和保利堂悦锦尚哪个更好呢?
从容积率的对比来看，自然是保利堂悦锦尚更胜一筹，保利容积率更低是因为整个蓉江新区保利堂悦锦尚都是由洋房组成，而龙湖楼盘除了洋房之外，还有小高层住宅，没有保利纯粹，自然容积率要更高一些。龙湖润达天境由14栋17-18F小高层(6栋)和12F洋房(8栋)组成;保利堂悦锦尚由11栋6-11层洋房组成。
从产品来看，保利堂悦锦尚小区全部都是由洋房组成，得房率更高公摊更小，四房产品面积的起步也更小。保利堂悦锦尚户型建面约115和140平都是四房，且115平得房率高达86%左右，套内不算赠送面积近100平!而龙湖润达天境洋房起步面积为建面约143平四房，再就是建面约198平顶复洋房;小高层仅有少量清盘，建面约105和125平的三房四房，小高层公摊更大。
就价位来看，保利堂悦锦尚房价不比龙湖更贵，建面约115平四房之前开盘均价11500-11700元/㎡，建面约140平四房均价12500元/㎡。而龙湖润达天境洋房建面约140平均价12000元/㎡，建面约198平均价14000元/㎡;小高层均价10500元/㎡。两盘都是毛坯交房。
就地段来看，目前保利堂悦锦尚位置要比龙湖润达天境更好，周边配套也更完善，很多已经落地或者进入兑现期。保利周边有师大附小、师大妇幼、飞扬路小学等已经建成开学，距离师大二附小和赣州中学蓉江校区等学校也更近，附近的师大附中预计在明年开学!旁边还有全民健身中心即将投入使用，去十里花溪公园、滨江公园、麋鹿星球等也很近，而且还有超大商业用地在侧，反观龙湖在配套上很多都还在规划，需要更长的发展周期。
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