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沙河组团F6-2/3地块再次挂牌出让!居住用地含配套商业和教育用地!近公园和医院!下一篇
土拍预告!七鲤古镇旁!水东组团SD18-07-09地块将在本月拍卖!楼面价约2515元/㎡!2022年8月16日上午九点开拍的章江新区C10-2地块终于成功出让了,这宗地位于万象城附近,是一宗居住用地,含配套商业和社区服务设施,周边配套完善且醇熟,因此本次土地拍卖备受关注。这么优质的住宅地块还是地处章江新区,拿地价格是否会超越蓉江新区新旅明樾堂呢?接下来,跟着小编一起来看看土拍战报!
从上午九点起拍,一直到下午13:08:03,章江新区C10-2地块历时三个多小时,经历98论激烈竞拍,终于被赣州中海地产有限公司4以总价30202万、楼面价约5840元/㎡成功竞得,溢价率约19%。宗地起拍总价25352万,起拍楼面价4902.5元/㎡,加价幅度是50万!
章江新区C10-2地块编号DBA2022047,地块面积20684.83平方米,位于信丰路南侧、钨都大道东侧,容积率≤ 2.5,建筑密度≤ 28%,绿地率G≥ 30%。该地块斜对面就是章贡中学赞贤路校区,距离万象城商圈、中央公园等都很近,周边还有达芬奇、章江路小学、市民中心、赣州市政府、章贡区妇保医院新院等配套。
地块建筑高度不大于80米,根据容积率和建筑限高,小区预计会建设小高层和高层组成的小区,居住舒适度在章江新区各小区中不会差。虽然这宗地很优质,拿地楼面价也超过了近年来拿地比较高的龙湖润达天境、东投学仕府、赣州前湾等盘,但依然没有超过新旅明樾堂,甚至是星州润达九玺等蓉江新区热门改善盘。
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责任编辑: hurong
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