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5月赣州土拍战报：仅成交7宗地!因无人报价流拍11宗!下一篇
赣州水东组团SD18-03-03/04/05地块即将拍卖!起拍楼面价约为3114.94元/㎡!
赣州拼团购房64群（107）
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方特旁!罗边组团LB03-02-02地块将于下月拍卖!起拍楼面价2351.13元/㎡!
2022年6月08日上午9：00，赣州水西将出让一宗商业服务业用地(娱乐用地)-罗边组团LB03-02-02地块，位置就在方特旁边，该地块起始价为9259万，起拍楼面价约为2351.13元/㎡。根据地块的位置，该地块很有可能是来建设方特二期项目，之前二期也出过效果图，来看看宗地具体信息!
罗边组团LB03-02-02地块出让面积为78762.2平方米;容积率：FAR≤0.5;建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥25%。宗地位于章贡区水西镇乐园路以南、纸鸢路以西，旁边就是去年五月底开放的赣州方特欲晓主题乐园，现在也成了赣州的网红热门打卡地，就是票价有点贵。
周边还有极地海洋世界、宝葫芦农庄(预计改建成冰雪世界、元宇宙中心等)等娱乐配套，在售楼盘有江景房赣江.壹号院和清盘现房幸福城。赣江壹号院和幸福城房价都不贵，前者在售洋房和别墅，户型选择多，低价房源七千左右可入手，后者现房已经交房，现在做活动清盘，5999元/㎡还送车位!
根据拿地要求，需要配件对外开放的社会停车场一处，停车泊位数不小于500个。建筑高度不大于24米。现在的方特乐园体量很大，年轻人小孩都很适合玩，里面有各色景点和娱乐项目，票价贵但也是值了。据了解，方特二期规划建设水上乐园、儿童主题酒店，总投资11.3亿，你期待吗?
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