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【新盘追踪】赣县水木清华已经成功备案!配建幼儿园!近赣县中学!
上个月赣县城南赣县中学附近出让了一宗地，赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，编号DBB2022002，近期该地块已经成功备案，备案名字为赣县水木清华，总投资7亿，2022年开工，2026年竣工，由于建筑高度不低于54米，不大于80米，预计建设高层住宅，配建1所幼儿园。
赣县水木清华项目建设规模及内容：商住楼开发建设、小区配套建设，容积率2.2，建筑密度17.63%，绿地率35%，总户数911户，机动车停车位960个，非机动车停车位950个。总建筑面积约128892.2平方米。本项目的功能为住宅。本项目总占地面积48782.85平方米，计容建筑面积107322.2平方米，其中住宅建筑面积104027.9平方米，幼儿园建筑面积2429.3平方米，社区管理用房建筑面积300平方米，居家养老用房建筑面积300平方米，物业管理用房建筑面积265平方米。不计容建筑面积21570平方米，其中架空层建筑面积630平方米，地下室建筑面积20940平方米。
拿地回顾：2022年4月20日，上犹博达房地产开发有限公司3,江西长润咨询管理有限公司,赣州白桦林企业管理有限公司以总价28450万，楼面价约为2651元/㎡同时竞得赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块。起始价为28400万，起拍楼面价约为2646元/㎡。
建设单位需要无偿配建1所9班幼儿园;须无偿配建附图所示社会公共道路;须无偿配建城市公共绿地共4062.2㎡，公共绿地工程造价≥300元/㎡，建成后应免费对外开放使用。地块周边配套完善，旁边新建规划1所小学，距离赣县中学、农贸市场、赣县妇幼保健院、星州润达国际城商业综合体、樱花公园等地都很近，赣县城南在售新房盘有星州润达国际城、中奥蓝湾朗境薹、源盛城市公元、正祥天宸一品、中海城南一号等。
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