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楼面价约2478.92元/㎡!赣州水东组团SD18-04-02地块即将在下个月开始拍卖!下一篇
蓉江新区坝上村剩余部分是否会继续拆迁?官方已回复!
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龙湖润达天境斜对面!楼面价3950元/㎡!蓉江新城RJ05-D03-01/04地块即将拍卖！
现在蓉江新区在售住宅的选择并不多，好在三月底拍出了三块居住用地，现在下个月蓉江新区又有居住用地要拍卖了。6月9日上午9点，蓉江新城RJ05-D03-01/04地块即将出让，该地块起拍楼面价3950元/㎡，是一宗居住用地，含配套商业用地和教育用地，就在去年11月底开盘的龙湖润达天境二期斜对面。
蓉江新城RJ05-D03-01/04地块出让面积为65857.4平方米，起始价为53325万，容积率≤2.05;建筑密度≤22%;绿地率≥35%。根据宗地拍卖要求，建筑高度不大于54米、不低于36米，加上容积率是2.05左右，因此预计将会以高层和小高层为主。
地块位于蓉江新区创业大道西侧、赣南大道北侧，交通便利，赣南大道是城市金脊线，可快速到达南康、章江新区、老城区等地，而且宗地地处蓉江新区金融商务中心板块核心位置，旁边就是桐鼓岭公园(规划中)，还规划有小学和初中教育用地，小区也会配建一所幼儿园，可以说公园、学校未来都在家门口。
宗地周边有悦蓉府、阳光城、龙湖润达天境和星洲九樾等项目。目前在售的就是龙湖润达天境一期，备案名为江宸南苑，该地块距离江宸北苑即龙湖二期更近。龙湖一期由小高层和洋房组成，小高层已经全部售完，目前在售洋房，二期尚未开盘。
龙湖润达天境拿地楼面价是约4188元/㎡(江宸北苑)和5243元/㎡(江宸南苑)，当时拿地很激烈，拍出的楼面价也很高。下个月拍的这宗地在江宸北苑斜对面，起始楼面价也不低，周边居住环境和配套规划都很完善，发展空间也大，预计应该也会不错，不知道会拍出什么价位，敬请期待!
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