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下周蓉江新区将拍2宗地-蓉江新城RJ04-G15-01地块、RJ04-G17-01地块!
赣州拼团购房205群（229）
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【土拍情报】蓉江新区这两宗居住地块土拍再次遇冷!全部流拍!
3月底，赣州蓉江新区土拍战场还是比较热闹的，而就在昨天，蓉江新区土地拍卖遇冷!5月10号上午，蓉江新城RJ04-G15-01地块和蓉江新城RJ04-G17-01地块开拍，遭遇流拍，两宗地又没有拍出去，楼面价还是太高了，周边展示面又太差。
蓉江新城RJ04-G15-01地块1.0<容积率≤1.6;建筑密度：D≤32%;绿地率：GAR≥30%。宗地起始价为19651万元，楼面价约3578元/㎡。地块编号:DBA2022026，原地块编号DBA2021058，宗地出让面积为34328.7平方米;土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)。
蓉江新城RJ04-G17-01地块容积率≤2.2，建筑密度≤22%;绿地率≥35%。起始价为35261万元，楼面价约3411元/㎡。地块编号:DBA2022027，原编号DBA2021060，出让面积为46992.8平方米;土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)。
三月份蓉江新区拍的地块在保利堂悦和新旅明樾堂附近，地块位置好，周边师大附小、师大二附小、赣州中学蓉江校区、麋鹿星球、十里花溪公园等都已经建成，还有全民健身中心等多个配套规划在建，自然都是香饽饽，房企纷纷出手。这次流拍的两宗地就不一样了，位置距离蓉江新区配套还是太远了，价格又高，也难怪开发商们不买账。
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