2宗地!龙湖润达天境拿地价格多少钱?楼盘网带你了解项目信息概况!

发布时间： 2022-03-24 09:53:06

来源：赣州楼盘网

2021年11月29日，蓉江新区毛坯大盘-龙湖润达天境盛大开盘，这是上市房企龙湖首进赣州主城区的项目，备受关注。而这个楼盘拿地的时间是在2021年的7月中旬，并且是直接拿了两宗住宅地块，所以龙湖润达天境也是分为两期开发。今天我们就来了解一下赣州龙湖润达天境拿地价格和龙湖润达天境项目信息!

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龙湖润达天境取得地价：2021年7月15日，龙湖地产以成交总价约4.78 亿成功拿下蓉江新城 RJ05-E03-01 地块(编号 DBA2021032号)、RJ05-E11-01 地块(编号DBA2021033号地块)。这两宗地分别用来建设江宸北苑和江宸南苑，拍地时都很激烈，全部有溢价。

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其中龙湖天境一期-江宸北苑位于蓉江新区RJ05-E03-01地块，成交总价约11452万元，楼面价约4188元/㎡，溢价率3.62%;龙湖天境二期-江宸南苑位于蓉江新区RJ05-E11-01地块,成交总价36427万，折合楼面价5243元/㎡，溢价率近30%，龙湖、旭辉、金茂、东投等出价竞拍!

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龙湖润达天境

在售

参考价格：参考均价11000元/㎡

楼盘地址：赣南大道与蓉江大道交叉口，往东南方200米

楼盘电话：400-818-0066 转 017211 400-818-0066 转 017232

江宸北苑起始价为11052万元，起拍楼面价约为4041元/㎡。土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地(城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地);1.0<容积率≤2.0;建筑密度：D≤30%;绿地率：GAR≥35%。

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江宸南苑起始价为28027万元，起拍楼面价约为4034元/㎡。出让面积为34735.9平方米;土地用途为居住用地、公共管理与公共服务用地((城镇住宅用地(含配套商业用地)、教育用地));1.0<容积率≤2.0;建筑密度：D≤25%;绿地率：GAR≥35%。

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两宗地都含教育地块，因此地块内都会配建学校，周边也有飞扬路小学、潭东中学、赣南师范大学、赣南医学院黄金校区等学校，未来周边规划的教育用地落地之后，那学校就是在家门口啦。项目由11栋17-18F小高层(各一栋)和12F洋房(8栋)组成，建面约105㎡-198㎡，均价11500元/㎡，毛坯。住在龙湖，还可享受白鹭湖公园、全民健身中心、红星美凯龙、赣州市儿童医院等配套。

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