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保利堂悦旁!楼面价约3568.38元/㎡!蓉江新城RJ03-B02-01-1地块即将拍卖!下一篇
富士康今日以底价在赣州经开区拿地!楼面价54元/㎡!总价8488.56万!2021年赣州市区主城区的土拍集中战场还是在7月份,龙湖润达天境等盘就是在当时拿地的。沉寂了许久,2022年赣州土拍终将迎来爆发,本月月底赣州市区章江新区、蓉江新区和经开区将迎来多宗优质地块拍卖,小编将在分别介绍各地块信息后进行汇总。先来看看蓉江新区土拍,位于赣南师范大学旁的蓉江新城RJ03-B01-01-1地块。
蓉江新城RJ03-B01-01-1地块编号:DBA2022010,将于2022年03月31日09:00开始竞拍,起始价为30370万,起拍楼面价约为3562.23元/㎡。这是一宗居住地块,且含配套商业,城镇住宅用地70年产权,配套商业用地40年产权。地块容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。
该宗地位于蓉江新区师大南路南侧、飞扬大道西侧,旁边就是赣南师范大学和赣州师范高等专科学校,附近有全民健身中心、师大附小、师大附幼、师大附中、飞扬路小学、琴音公园、商业综合体等配套。该地块的位置距离蓉江新区的在售楼盘保利堂悦很近,就在斜对面。
从地块参数不难看出,这宗住宅地块容积率很低,但是拿地要求该地块不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不低于最高住宅建筑的三分之二。小编预测,该地块应该会建设以小高层+洋房的组合为主。另外该地块需要配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房。
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责任编辑: hurong
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