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2022年赣州公积金贷款额度怎么算?今年个贷率系数已定!
2022年赣州市公积金贷款额度怎么算?去年赣州公积金有了新的计算方式：职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数。很多人买房办理公积金贷款都会选择与公积金+商业贷的组合贷款，组合贷则公积金与商业贷款年限需要一致。公积金贷款年限封顶30年，借款人贷款期限可计算到法定退休年龄后5年止封顶。
以上就是赣州市公积金贷款新政策，可见公积金贷款额度由多个因数确定，而今年的赣州市个贷率已经确定。由于截止到2021年12月底，赣州市住房公积金个贷率为92.63%，90%<个贷率≤95%，个贷率系数为6，因此今年个贷率系数为6。
除了个贷率系数，算法中还有个缴存时间系数：6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为 0.3;12<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4;24<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5;缴存时间>36个月，缴存时间系数为0.6。
可见缴存时间越长，可贷的金额是越大的。不过贷款额度都是有上限的，在赣州市中心城区包括南康和赣县在内，公积金贷款额度上限为50万，在赣州其他县(市、区)贷款额度上限则为40万。这么说都明白了吗?
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