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赣州东投学仕府适合买吗？拿地楼面价超高！开盘价格却很动人！
去年，赣州土拍拿地价格可是一再刷新，不管是南康、赣县还是经开区、蓉江新区，都有不少高楼面价的住宅地块横空出世。赣州新一轮地王毫无意外从星州润达九玺变成今年新开的豪盘-新旅明樾堂(毛坯均价13200元/㎡，首开建面170平!那么同样是今年新开的赣州东投学仕府楼面价贵吗?
赣州东投学仕府拿地时间是在2021年7月20日，成交楼面价5433元/㎡，总价2.75亿，溢价率高达215.87%。拿地的开发商就是赣州东荣科技有限公司(东投)，这个价位在诺达的经开区可就是比赣州前湾大平层住宅拿地楼面价低点了。
项目所在地块为凤岗片区FG09-17-01地块(编号DBA2021045)，DBA2021045地块位于赣州经开区曼妮芬路西侧、杨边路南侧，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地)，其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的3%，即约1519㎡。
小编记得龙湖润达天境也是在去年7月份开始拿地的，同样楼面价也高达五千多!七月份拿地，赣州东投学仕府备案速度也很快，所以今年元旦就能直接盛大开盘。赣州东投学仕府适合买吗?无论是从产品还是周边楼盘价位对比，项目都是很值得入手的盘。
小区全部都是一梯两户的13层小高层，容积率低，得房率很高，户型也很好。一路之隔是赣州六中，斜对面一点是文清实验国际学校，经开区第一保育院、蟠龙小学、赣州市第十一中学、经开区人民医院、经开区文化艺术中心、体育中心、蟠龙公园等全在周边。
开发区东投学仕府附近楼盘基本都是毛坯一万一二、一万二三一平，而东投均价九千多，本周末还推出了8千多的特价房，想想就很心动。
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